4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.049.000 136 m²
10711 Berlin, Hektorstraße 20

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 2

Sehr gern haben wir uns erste Gedanken über die Inneneinrichtung für Sie gemacht und stellen Ihnen einige, von uns visualisierte, Einrichtungsbeispiele vor.

Für ein umfassendes Raumverständnis haben wir einen virtuellen 3D-Rundgang der Immobilie für Sie erzeugt, welchen wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Hierfür klicken Sie einfach auf den "Anbieter kontaktieren" Button.

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

Top-Wohnlage am Kurfürstendamm!
Bezugsfreie und gepflegte Altbauwohnung im 2. Obergeschoss (Aufzug vorhanden)
Großzügige Zimmeraufteilung auf 136 m² Wohnfläche
Einbauküche mit Elektrogeräten vorhanden
Gepflegter Dielenfußboden in allen Zimmern, Bad gefliest
Hohe Decken, helle Räume, teilweise Stuckelemente
Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates Gäste-WC
Balkon mit Ostausrichtung
Zugehöriger Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Hervorragende Verbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel

Die hier angebotene 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahre 1915 in einer ruhigen Seitenstraße des Kurfürstendamms.
Der eindrucksvolle Eingangsbereich des Vorderhauses, empfängt die Bewohner mit stilvollen Stuckelementen, goldenen Akzenten und erhaltenen Holztüren. Die im zweiten Obergeschoss gelegene Wohnung ist bequem über das gepflegte Treppenhaus, oder den Fahrstuhl zu erreichen.

Beim Betreten der großzügigen Altbauwohnung gelangt man in den einladenden Eingangsbereich mit maßangefertigten Einbauschränken. Von hier betreten Sie die Küche mit ausreichend Platz zum Aufstellen eines Esstisches, ein Schlafzimmer, das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne, wie auch ein separates Gäste-WC. Geradeaus zu, befindet sich das altbautypische "Berliner Zimmer" mit Zugang zum östlich ausgerichteten Balkon. Weiterhin befinden sich im hinteren Teil der Wohnung ein weiterer Flur mit Einbauschränken, woraus zwei weitere Schlafzimmer betreten werden können.

Alle Zimmer befinden sich in einem gepflegten Zustand, sind mit einem gut erhaltenen Dielenfußboden, großen Holzfenstern und teilweise Stuckelementen ausgestattet. Die großzügig geschnitten Räume und der charmante Balkon, bieten viel Raum zur eigenen Kreativität. Verwirklichen Sie hier, Ihre Traumwohnung, wo sich die gesamte Familie wohlfühlt.

Der gepflegte Innenhof bietet Erholungsmöglichkeiten mit Sitzplätzen für ein gemütliches Zusammensein mit Freunden und Familie. Auch können Sie hier Ihre Fahrräder sicher abstellen.

Das Highlight der Wohnung ist die besondere und zentrale Lage am Kurfürstendamm. Viele beliebte Restaurants, unzählige Cafés, Shops und Einkaufmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Fußläufig erreichen Sie auch die S-Bahn-Station Halensee. Von hieraus haben Sie eine hervorragende Nahverkehrsverbindung zu allen Stadtteilen Berlins. Auch die Auffahrt auf die Stadtautobahn A100, ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Unzählige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, wie beispielsweise den Berliner Zoo, sind ebenfalls fußläufig oder in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ausreichend Stauraum ist vorhanden, einerseits durch die Einbauschränke im Flur als auch durch den zur Wohnung gehörenden Kellerraum.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Berlin, modernisiert: 2012, Distanz zum Flughafen: 25, Distanz zum Hauptbahnhof: 15, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zum Bus: 3

Hektorstraße 20
10711 Berlin

Charlottenburg ist ein eher gutbürgerlicher Stadtteil. Hier wohnen Politiker und Diplomaten, Künstler und Prominente Tür an Tür: Jürgen Vogel, Hape Kerkeling oder auch Bastian Pastewka, um nur ein paar zu nennen. Sie alle schätzen das französische Flair des Viertels und den Charme der Architektur. Wunderschöne Altbauten erzählen von der Vergangenheit, haben hohe Decken, Stuck und Parkett. In den Seitenstraßen des Kurfürstendamms findet man zwar ein paar Nachkriegssünden aus den 50er und 60er Jahren. Die jedoch werden durch das viele Grün wieder wettgemacht. Der Grunewald ist ein beliebtes Ausflugsziel, der Volkspark Wilmersdorf zieht sich wie eine grüne Lunge durch den Bezirk.

Königin Sophie Charlotte (1668-1705) war nicht nur Namenspatin für den Stadtteil, sondern auch für eines seiner schönsten Aushängeschilder: das Schloss Charlottenburg. Der dazu gehörige Park ist übrigens der älteste in Berlin, ein Nah-Erholungsort für gestresste Städter.

Der Kurfürstendamm erlebt eine Renaissance, gehört wieder zur ersten Liga der Luxus-Boulevards. Nach Jahren in denen die einstige Prachtstraße mehr von sich reden machte, weil Kinos, Cafés und Edelläden schlossen, ist die alte Eleganz zurück. Heute kann der Boulevard wieder mit Modemetropolen wie Mailand und Paris mithalten. Namhafte Designer sind zwischen Olivaer Platz und Bleibtreustraße zu finden: Neben Louis Vuitton, Chanel, Bulgari, Gucci und Cartier haben Jil Sander, Yves Saint Laurent, Hermès, Rena Lange, und Sonja Rykiel Läden eröffnet.