3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000 72 m²
76344 Eggenstein-Leopoldshafen

Die hier angebotene Wohnung ist im Grundriss als WE 2 gekennzeichnet. Bei diesem Neubauprojekt entstehen 5 moderne Eigentumswohnungen, die spätestens im Juni 2018 bezugsfrei sind. Die Bauphase mit Erstellung des Rohbaus hat bereits begonnen. Der Aufzug führt vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss. Das Objekt wird mit einer Gas-Brennwert-Heizung(deutsches Markenfabrikat) mit Solaranlage zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstütung beheitzt. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Das Objekt wird entsprechend den Anforderungen als KfW Effizienzhaus 70 EnEV 2014 erstellt. Aufteilung Wohnen/Essen 21,90 m² Schlafen 13,86 m² Kind 11,57 m² Küche 7,97 m² Bad 5,33 m² Abstellraum 1,91 m² Flur 6,90 m² Terrasse 5,00 m² (hälftig gerechnet) abzgl. 2% Putz 1,49 m² insgesamt 72,95 m² Kellerraum 5,55 m²

- Aufzug - Wasch-/Trockenraum im Keller - ein Außenstellplatz - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Kunststofffenster in weiß mit Kunststoffrollläden in grau - Fassade wird weiß gestrichen - Kellerraum - Fahrradgarage

Das Objekt befindet sich in Eggenstein-Leopoldshafen im Ortsteil Eggenstein. Alle Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Mit der Straßenbahn benötigen Sie ca. 15-20 Minuten in die Karlsruher Ciy, mit dem Pkw benötigen Sie ca. 10-15 Minuten.

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