2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €241.790 61 m²
21031 Hamburg

HAMBURG VOR DER TÜR - DIE NATUR HINTERM HAUS WOHNEN, ABER NATÜRLICH. In einem reizvollen Kontrast zur umgebenden Natur, in Feldrandlage (!), stehen die in klarer Architektur geplanten Mehrfamilienhäuser. Das wertige äußere Erscheinungsbild setzt sich im Inneren fort. Die Verbindung zur Natur ist hier nicht nur durch großzügige Fensterflächen sichtbar, sondern auch spürbar: Dank Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. In Kombination mit der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und den Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen eine absolute Wohlfühlgarantie. HERVORRAGENDE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN. Das Haus wird gebaut als KfW-Effizienzhaus 55. Sichern Sie sich günstige 100.000 Euro und den Tilgungszuschuss von 5.000 Euro. Im Zusammenspiel mit der IFB Hamburg entwickeln sich ggfs. beste Finanzierungchancen. ZUKUNFTSORIENTIERTE BAUWEISE. Was gestern gut war, muss heute nicht verkehrt sein. Weiterentwickelt. Besser. Die Häuser werden in massiver Bauweise mit Kerndämmung und Vollverblendmauerwerk errichtet. Nachhaltigkeit gesichert. Kein Wärmedämmverbundsystem (WDVS)! KOMFORTABEL. Wir machen es Ihnen so angenehm wie möglich. Jedes Haus mit seinen max. 15 Wohnungen hat seine eigene Tiefgarage. Es wird keine Großgaragen für mehrere Häuser geben. Vom persönlichen Tiefgaragenstellplatz geht es mit dem Lift bequem zur eigenen Wohnung. Der eigene Kellerraum ist eine Selbstverständlichkeit. WENIGER KOSTEN Kein Makler zwischengeschaltet. Der Erwerb erfolgt direkt von uns und ist courtagefrei. PERSPEKTIVE. Der Baubeginn erfolgt nach durchgeführter Erschließung des Gebietes, d.h. ab ca. Juni/Juli 2017

ANSPRUCH. Wenn Sie etwas mehr erwarten, dass sind wir gerne Ihr Partner. Mit unserer Ausstattung in bewährter DEIN-HAUS-Qualität bleiben wenig Wünsche offen. Wenn überhaupt. Inklusivleistungen: - Fliesenarbeiten - Malerarbeiten - Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung in Einzelraumsteuerung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Marken-Sanitärprodukte z.B. von Hansgrohe, Duravit, Kaldewei mit zahlreichen, kostenneutralen Auswahlmöglichkeiten - Netzwerkverdrahtung - zusätzl. Handtuchheizkörper im Bad - Klingelanlage mit Video-Eingangsüberwachung und Gegensprechfunktion - Außenanlagen mit barrierearmem, stufenlosem Zugang zum und ins Haus. etc. etc.

MITTENDRIN IM NEBENDRAN. Lohbrügge, ein kleines, feines Zentrum für sich. Mit allem was dasHerz begehrt. Von Kultur über Natur bis Shoppingtour. Hier ist alles inklusive. Kinobesuche im Hansa- Filmstudio-Bergedorf, Spaziergänge im Boberger Naturschutzgebiet oder Cappuccino im City Center Bergedorf. Und sollte das mal nicht reichen, geht es in der einen Richtung zur Ostsee und in der anderen in die Hamburger Innenstadt. Schön, wenn man die Wahl hat.