2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000 58 m²
14471 Potsdam

Die Wohnanlage bestehend aus einzelnen Mehrfamilienhäusern mit 8 Wohneinheiten je Hausaufgang in Eigentümergemeinschaft liegt im Stadtteil Potsdam West zwischen Park Sanssouci und Templiner See, Baujahr ca. 1933. Das Dachgeschoss wurde im Zuge der Modernisierungsarbeiten ausgebaut, Fertigstellung 12/1997, Erstbezug nach Sanierung 4/1998. Das rekonstruierte Treppenhaus wurde in seinem Stil erhalten. Das Haus ist unterkellert. Das Wohnhaus mit seinen Wohnungen wird über Fernwärme einschließlich Warmwasserbereitung mit Wärme versorgt. In den Wohnungen sind Heizkörper installiert. Die Fenster sind Holzfenster mit Isolierverglasung und eingelagerte Sprossen. 2015 wurden die Fenster überarbeitet, bzw. durch neue Fenster ersetzt. Die Elektroinstallation erfolgte entsprechend den Richtlinien. Telefon, Kabel-TV und DSL liegen an. Jede Wohnung wurde in die Klingelanlage mit Gegensprechanlage des Hauses eingebunden.

Die 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 58,00 m². Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss / 3. Obergeschoss. Alle Räume gehen vom Flur ab. Die Wohnung gliedert sich in Flur mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, sowie Abstellkammer. Das Badezimmer hat ein Fenster. In den Wohnräumen ist Teppichboden verlegt worden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Potsdam ist eine kreisfreie Stadt und mit rund 170.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt und Hauptstadt des Landes Brandenburg. Sie grenzt südwestlich an Berlin. 15% der Bevölkerung sind Studenten. Die Großstadt ist vor allem bekannt für ihr historisches Vermächtnis als ehemalige Residenzstadt der Könige von Preußen mit den zahlreichen und einzigartigen Schloss- und Parkanlagen. Zudem ist die Stadt bekannt für das traditionsreiche Filmstudio Babelsberg, welches bei der Gründung 1912 das erste große Filmstudio der Welt war und heute eines der führenden Zentren der Film- und Fernsehproduktion in Europa ist.

Das monatliche Hausgeld, inkl. nicht umlegbarer Kosten, beträgt ca. 205,00 Euro. Gegenwärtig ist die Wohnung vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 7,20 Euro/m². Alle Angaben im Exposé sind auf der Grundlage von Informationen durch den Eigentümer. WEITERE AKTUELLE ANGEBOTE FINDEN SIE UNTER: www.immobilienkarg.de