4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 102 m²
38173 Dettum

Bei der von uns angbotenen Immobilie handelt es sich um eine 4-Zimmer Eigentumswohnung gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einer ruhigen Sitzterasse in den begrünten Innenhofbereich des Gebäudes. Die Aufteilung der Wohnung ist sehr offen, hell und freundlich gestaltet. Ein großer Flurbereich führt in den offenen Küchenbereich mit einer gepflegten Einbauküche inklusive sämtlicher elektrischer Geräte, Schrankelemente und einer kleinen Sitztheke. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu der gemütlichen Terrasse mit ausreichend Platz für Tische und Stühle. Die Wohnung besitzt neben dem gut ausgestatettem Hauptbadezimmer mit bodentiefer Dusche noch ein zusätzliches Gäste-WC. Dem Erwerber steht ein überdachter Stellplatz für das Fahrzeug zur Verfügung. Die Wohnung kann nach Absprache problemlos übernommen und bezogen werden. Der Wunschtermin zur Übernahme ist der 1.12.2017.

Das Haus wurde im Jahre 1999 erbaut und verfügt dem Baujahr entsprechend über eine moderne Gesamtausstattung. Innerhalb der Wohnung wurden bereits Modernisierungsmaßnahmen durchgefüht, insbesondere das Badezimmer wurde erneuert. Die Bodenbeläge sind vorwiegend mit hochwertigem Laminatboden ( Esche hell - Marke Parrador ) versehen. Die Fenster sind mit Rölläden ausgestattet und sind zur Gartenseite abschließbar. Der Wohnraum bietet ein angenehmes Wohngefühl und auch Platz für einen praktischen Essbereich. Für die Hausgemeinschaft steht ein Waschmaschinen-und Trockenraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum und ein Vorraum für Fahrräder.

Die Immobilie befindet sich in Dettum. Dettum ist eine Gemeinde im Landkreis Wolfenbüttel in Niedersachsen. Dettum ist Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Sickte. In unmittelbarer Umgebung und dem Nachbarort Denkte befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheke, Einkaufszentrum, Kindergarten und auch eine Grundschule sind in Groß Denkte vorhanden. Die Ortschaft bietet eine gute Anbindung nach Wolfenbüttel und die umliegenden Orte über gut ausgebaute Straßen, Radwege und Busverbindungen.

Unser Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen, müssen jedoch Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Annahme, Verwertung und/ oder die Weitergabe dieser Verkaufsabgabe begründet den Abschluß eines Maklervertrages mit uns und verpflichtet zur Zahlung der Provision in genannter Höhe. Die angegebenen Daten und und Beschreibungen sind keine Eigenbewertung unseres Büros. Wir sind bei allen Datenangaben auf die Informationen des Verkäufers angewiesen, hierfür übernehmen wir auch keine Gewähr. Unsere Maklercourtage ist ortsüblich und mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages besteht gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer Im Rahmen der uns obliegenden Informationspflicht gem §11 der MaBV ( Makler-und Bauträgerverordnung ) weisen wir darauf hin, dass wir keine Kaufpreis-und Nebenkostenzahlungen entgegennehmen. Solche Zahlungen sind direkt an den Verkäufer oder dessen Beauftragten zu richten. Objektbesichtigungen sind grundsätzlich vorher mit unserem Büro abzustimmen und ausschließlich in Anwesenheit eines unserer Mitarbeiter durchzuführen. Für Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gern zur Seite und vermitteln zu bekannten Geschäftsbanken.