5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €589.000 166 m²
Poetenweg 30, 04155 Leipzig, Gohlis-Süd
bisheriger Preis €667.000

Lage, Lage, Lage! Schokoladenpalais, Rosental, Lichtdurchflutete Fünfraum-Wohnung im topsanierten Baudenkmal. Schon beim Betreten der beeindruckenden Galerie, weiter beim Gleiten des Aufzugs vor die Wohnung merkt man das Besondere. Selten, ja fast nie kommen diese gefragten Fünfraum-Wohnungen mit unverbaubaren Blick zum Verkauf. Besichtigung nach vorheriger Terminvereinbarung.

Echtholzparkett mit Fussbodenheizung in allen Räumen, elektrische Aussenjalousien(Aluminium) an allen Fenstern, direkter Terassenzugang aus drei Zimmern, Barrierefreiheit vom Stellplatz bis in die Wohnung, Masterbad mit Eckwanne + Sternenhimmel, Gästebad mit bodengleicher Dusche, moderne Einbauküche, 27 qm Süd-Südwest-Terasse, Stellplatz in Sichtweite, hoher Abstellraum Nr. 2 ist mit 13 qm direkt auf halber Treppe an der Wohnung, mit Stahltür gesichert und mehreren Fenstern zum Hof ist er einzigartig. TV-Anschlüsse in fast jedem Raum, High-Speed-Internet anliegend sind Standard.

Direkte Lage am Rosental, Zooschaufenster, Schillerhaus, Gohliser-Schlösschen, Mediencampus, Primavesistrasse, unverbaubarer Blick ins Rosental und in das Parkgrundstück. Direkt im Schokoladenpalais kommen die wenigen südlichen Fünfraumwohnungen selten bzw. so gut wie nie zum Verkauf. Bis zum Zentrum, RB-Stadion, RB-Trainingsgelände, Waldstrassenviertel nur wenige Minuten.

Barrierefreiheit in jeder Hinsicht. Kenner wissen, dass der Preis für diese Lage und gemessen an der rasanten Leipziger Entwicklung eher günstig ist. Auf ausdrücklichen Käuferwunsch ist es möglich, einen fachlich, versierten Immobilienmakler auf Käuferkosten einzuschalten. Ansonsten gilt keine Provision.