5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €178.000 117 m²
*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a ; siehe Sonstiges Diese Eigentumswohnung befindet sich in guter Lage in Trier-Ehrang mit direktem Eingang zur Natur. Sie verfügt über ca. 117 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer. Neben den Wohnräumen gehört auch 1 Balkon und 1 Kellerraum zur Immobilie. Ein Grundriss ist als PDF Datei vorhanden. HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Drittes Geschoss: - Eingang - Diele - Küche mit großem Wohn- und Essbereich und Zugang zum Balkon - drei Kinderzimmer - zwei Bäder mit Dusche und Badewanne - Elternschlafzimmer - Dachboden - Kellerraum - Gemeinschaftsraum Außenbereich: - Balkon - gemeinsam nutzbare Wiesenfläche
Orstlage Ehrang und Die ehemalige amerikanische Wohnsiedlung auf der Bausch liegt auf einem Hochplateau inmitten des Trierer Stadtwalds, ca. 7 km von der Stadtmitte entfernt, nordwestlich vom Stadtteil Pfalzel und südwestlich von Trier-Ehrang. Unmittelbare Nachbarbebauung gibt es nicht. Unterhalb der Wohnsiedlung liegt der Ehranger Bahnhof, umgeben von einem Wohngebiet aus den 50er Jahren. Rund sieben Kilometer nordöstlich der Trierer Altstadt öffnet sich das tief eingekerbte Tal der Kyll in das an dieser Stelle weite Moseltal. An der Schnittstelle der beiden Täler liegt Ehrang-Quint, der flächenmäßig mit Abstand größte Ortsbezirk der Stadt Trier. Einst selbst mit dem Stadtrecht ausgestattet, verfügt Ehrang-Quint heute als einziger der eingemeindeten Stadtteile über ein eigenes Krankenhaus und ein eigenes Gymnasium. Das Marienkrankenhaus wurde 1902 gegründet und befindet sich heute in dem 1971 eingeweihten Neubau in der August-Antz-Straße. Das Friedrich-Spee-Gymnasium ist Teil des 1976 eröffneten Schulzentrums am Mäusheckerweg. Ein barockes Kleinod ist das Schloss Quint, das einst den Besitzern der Quinter Eisenhütte als Wohnsitz gedient hat. Der Schlosspark ist bekannt für seine exotischen Baumarten. Zum Ortsbezirk Ehrang/Quint gehört auch der Trierer Moselhafen mit einem jährlichen Güterumschlag von über einer Million Tonnen. Infrastruktur: Vor Ort finden Sie alles was das Herz begehrt. Sehr gute Bus- + Bahnanbindungen, sowie direkte Autobahnanbindung, Einkaufsmöglichkeiten - Supermärkte, etc., Kindergarten und Schule, Ärzte, Krankenhaus, Vereine, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sorgen für ein angenehmes Wohnen. Weitere Infos finden Sie hier: www.ehrang.de oder www.trier.de Entfernungen: direkte Autobahnanbindung nach Luxemburg - Trier, Schweich 6 km mit Autobahnanbindung in alle Richtungen, Trier Zentrum 7 km, Grenze Luxemburg - Mertert - 20 km, Saarburg 34 km, Luxembu
*Energieeinsparverordnung - Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a - Verbrauchsausweis - ausgestellt am 04.06.2009 - gültig bis 24.04.2019 - Erdgas - Energieverbrauchskennwert: 163,54 kWh/(m²a)
