Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und hat eine großzügige Aufteilung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit insg. sechs Wohnungen. Durch die bodentiefen Fenster ist die Wohnung insg. sehr hell. Der Balkon hat eine Südausrichtung. Einen virtuellen Rundgang können Sie hier durchführen: https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1097505?accessKey=5952&fromApp=true Eine Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Siemens, Bosche) ist im Kaufpreis mit enthalten (Plana Küche Anschaffungspreis 30.000 Euro). Das Hausgeld beträgt nur 230 Euro. Das Gebäude ist energetisch extrem sparsam. Es stehen zwei Bäder, eins davon mit Wannenbad und jeweils einer Dusche. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Haus, sowie eine eigene Garage mit elektrischem Toröffner und ein eigener Kellerraum mit 21qm. Die Wohnung ist insg. sehr hochwertig ausgestattet.
Die Große Kreisstadt Waghäusel liegt am Nordrand des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie besteht aus drei Stadtteilen (Wiesental, Kirrlach, Waghäusel) und ist nach dem kleinsten und jüngsten dieser drei benannt. Waghäusel liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, etwa in der Mitte zwischen den Städten Karlsruhe und Mannheim. Die Stadt Waghäusel besteht aus den drei Stadtteilen Waghäusel (1.391 Einwohner am 5. Februar 2016), Kirrlach (9.950 Einwohner) und Wiesental (10.328 Einwohner). Die räumlichen Grenzen der Stadtteile sind diejenigen der früheren Gemeinden gleichen Namens mit Ausnahme des Gebietes im Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Gewerbegebiet Löcherjagen II“, das früher zum Gebiet der Gemeinde Waghäusel gehörte, heute jedoch zum Stadtteil Kirrlach. Die Stadtteile bilden zugleich Wohnbezirke im Sinne der baden-württembergischen Gemeindeordnung. Waghäusel liegt verkehrsgünstig. Die fünf Kilometer entfernte Anschlussstelle Kronau/Waghäusel der A 5 bindet die Stadt an das Fernstraßennetz an. Die Bundesstraße 36 (Mannheim – Lahr/Schwarzwald) führt direkt an der Stadt vorbei. Der Bahnhof Waghäusel liegt an der Rheinbahn (Mannheim – Karlsruhe). Waghäusel wird ebenso durch die KVV-Linien 125, 126, 127, 128 und 193 mit dem Umland verbunden. Am Bahnhof Waghäusel treffen zwei Verkehrsverbünde aufeinander. Für Fahrten in Richtung Karlsruhe gelten die Tarife des Karlsruher Verkehrsverbundes, für Fahrten in Richtung Mannheim gelten die Tarife des Verkehrsverbundes Rhein-Neckar. In der Kernstadt gibt es die Johann-Peter-Hebel-Realschule und die Wilhelm-Busch-Grundschule. Kirrlach verfügt mit der Schillerschule über eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule und mit der Goetheschule über eine Grundschule (früher auch Hauptschule). Die Bolandenschule in Wiesental ist ebenfalls eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule, die in Alt und Neu eingeteilt ist. Der Besuch des Gymnasiums ist in St. Leon, Philippsburg oder Bruchsal möglich.