3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €35.000 58 m²
Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus, Baujahr 1970, besteht aus 24 Wohneinheiten aufgeteilt in 6 Hauseingänge. Gemeinsam genutzt werden können der Bodenraum sowie die gemeinschaftlichen Kellerräume je Eingang. Die Immobilie ist sehr gepflegt und wird von Wohnungseigentümern und auch von Mietern bewohnt. Zur Zeit wird die Aussenfassade des Gebäudes malermäßig instand gesetzt. Jeder Raum der Wohnung verfügt über Tageslicht (außer Flur). Allgemein Gepflegter Zustand! Die Wohnung ist frei! Energieausweisdaten: Art des Ausweises: Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger: Erdgas H Endenergiebedarf: 176,4 kWh/(m²a) Gültig bis: 24.09.2025 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970 Energieeffizienzklasse: F
3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen mit Balkon, PKW-Stellplatz sowie ein Abstellraum im Keller; ca. 58,48 m² Wohnfläche; Aufteilung: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad/WC; Bodenbelag Küche - PVC; Bodenbelag im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur - Teppichware; Bodenbelag Bad - Fliesen Instandhaltungsmaßnahmen: - Gebäudedach 1990 - Fenster und Außentür 1993 - Leitungssysteme 1993 - Heiztherme pro WE 1993 - Wärmedämmung 1994 - Bäder 1993 - Renovierung Fassade August 2017
Die Immobilie befindet sich in schöner Lage am Ortsrand in einem Ortsteil der Gemeinde Weinbergen. Einkaufsmöglich- keiten, Kindergarten im Ort. Busanbindung ist vorhanden.
Hinweis: Besichtigung: Ist jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Vereinbarung möglich. Rufen Sie an! Tel.: 03601/816047 Wir beraten Sie gerne! Montag bis Donnerstag von 9:00 Uhr bis 21:00 Uhr Freitag von 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr Samstag von 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr Gebühren: Unsere Gebühren, die vom Käufer zu tragen sind: Bei notariellem Vertragsabschluß wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von Euro 2.350,00 (inkl. MwSt.) zur Zahlung fällig. Für die Objektangaben können wir keine Gewähr übernehmen, da diese auf Auskünften des Verkäufers beruhen.
