Dieses 1-Zimmer-Appartement liegt in der neunten von zehn Etagen eines sehr gepflegten Wohnparks und bietet einen imposanten Weitblick über den Rhein und das Bonner Umland bis hin zum Kölner Dom. Das Gebäude wurde 1972 erbaut und 1996 umfangreich saniert und modernisiert. Für diese Wohnanlage hat der Immobilienführer Köln/Bonn im Jahr 2003 drei Sterne vergeben. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Schlafraum, eine komplett eingerichtete Küche, eine Diele mit genügend Platz für einen großen Schrank und ein im Jahr 2009 modernisiertes, hell gefliestes Bad mit Wanne. Vom Wohnraum aus haben Sie einen direkten Zugang zur uneinsehbaren Loggia, die sich über die gesamte Breite des Wohnraums erstreckt. Alle Fenster wurden 2009 ausgetauscht und gegen Schüco-Thermofenster ersetzt. Das Appartement ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgelegt, in der Küche liegt ein heller Granitboden. Dazu gehört noch ein Tiefgaragen-Stellplatz, der mit 7.500 € dazu gekauft werden kann. Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerverschlag, der Hausgemeinschaft steht sowohl ein Waschraum als auch ein Trockenraum zur Verfügung. Weitere Ausstattungsdetails: neuwertige Markise, Einbauküche, hochwertige top-moderne und geschmackvolle ca. 5,50 m-Kombi-Schrankwand von NEHL mit vielen Staumöglichkeiten (Neuwert 2011 ca. 7.000.-- €)) und integriertem Doppelbett zum ausklappen, großes und modernes Schrank-Schiebe-Element in der Diele (ebenfalls 2011 gekauft, Neuwert ca. 2.000.-- €), helle und freundliche Sitzecke mit Tisch, Couch-Ecke u.v.m. Diese Ausstattung ist bereits im Kaufpreis enthalten, bietet viel Komfort und passt ideal zur Wohnung, kann aber ggfls. auf Wunsch auch extern verkauft werden. Lassen auch Sie sich von diesem Ambiente begeistern! Vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin mit uns! Daten zum Energiewert: Energiewert: 101,2 kWh/(m²a), Klasse D, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas-Zentr
Waschküche, Fahrradkeller, Alarmanlage vorhanden, Gegensprechanlage vorhanden, Telefonanschluß, Anschluss für Kabelfernsehen vorhanden,
Das Gebäude liegt im Norden der Bundesstadt Bonn im Stadtteil Auerberg. Das Umfeld dieser Anlage ist überwiegend mit Bäumen, Sträuchern und Rasen begrünt. Optimal stellen sich insgesamt die Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr dar.
Nur einige Gehminuten von dem Objekt entfernt befindet sich die Stadtbahnhaltestelle "Kopenhagener Strasse" (61 + 65) sowie die Haltestelle für die Buslinien 604 + 605. Von hier gelangt man zum Hauptbahnhof, ebenso wie zur Universität und anderen Stadtteilen der ehemaligen Bundeshauptstadt Bonn. Das Autobahnkreuz Bonn-Nord (A 555 + 565) liegt mit dem Auto nur 3 km entfernt. , Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie bereits nach ca. 200 Metern, Rewe oder Penny-Markt nach nur 350 Metern., Grundschulen und ein Gymnasium liegen zwischen 300 m und 1.300 m entfernt. Die Universität Bonn liegt ca. 5 km entfernt und ist mit dem Bus in ca. 25 Minuten erreicht.,