3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.300.000 183 m²
Heimstraße 31, 89073 Ulm, Mitte

Preisgekröntes Stadthaus in der Ulmer Innenstadt. Das Mehrfamilienhaus wurde 1881 erbaut. Im Jahres 2009 wurde das Gebäude mit dem bekannten "proulma"-Preis ausgezeichnet. Die denkmalgeschützte Fassade wurde in den vergangenen Jahren wärmegedämmt und gestrichen. Im Jahr 2009 wurden sämtliche Fenster erneuert. Die 16 Wohneinheiten verteilen sich auf: 12 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2 Wohnungen mit 4 Zimmern und 2 Penthousewohnungen mit 3 Zimmern.

Ein Großteil der Wohnungen verfügt über die typischen "hohen" Jugendstildecken. Die vollständig sanierten Wohnungen sind ausgestattet mit 2-fach verglasten Fenstern, edlen Parkettböden und Fliesen, hochwertigen Bädern mit Dusche und/oder Badewanne, Netzwerkanschlüssen. Die Wohnungen haben eine Speisekammer in der Küche. Das Gebäude erhält im mittleren Teil einen Aufzug mit einer eleganten Glasverkleidung. Die Treppenhäuser werden komplett saniert und zum Teil neu erstellt. Im Innenhof wird ein Multiparker mit 7 Stellplätzen angebracht (KP 35.000,00 €). Hier ist eine rechtzeitige Reservierung erforderlich.

exzellente Innenstadtlage, im Grünen 3 Minuten Fußweg zum Ulmer Münster 5 Minuten Fußweg zum Bahnhof hervorragende Autobahnanbindung Sie wohnen hier mitten in der Stadt in einem gewachsenen Umfeld und doch abseits des Trubels. Die äußerst begehrte Lage in der Heimstraße garantiert Ihnen eine sehr gute Vermietbarkeit.

Während der Sanierungsphase können Ihre Wünsche (soweit technisch möglich) bezüglich der Ausstattung berücksichtigt werden. Einzigartige Penthouse-Wohnung mit einem hinreißenden Blick über Ulm. Zur Penthouse-Wohnung gelangen Sie mit dem Aufzug. Sichtbalken. Exklusive Badausstattung. Spindeltreppe zur Dachterrasse. Verglaste, bodentiefe Balkonfront. Kubus als Dachaustritt. Kamin vorhanden.