1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €81.000 60 m²
Dammweg 15, 01099 Dresden, Äußere Neustadt (Antonstadt)

Tolle gelegene Büroeinheit mit 2 schönen Räumen welche auch mit geringen Aufwand in eine Wohnung umzubauen wäre!!!! Da sich das Büro im Hinterhaus befindet ist es auch relativ ruhig. Da auch das Nachbarbüro mit 85,26 qm zum Verkauf steht kann man gesamt ein 145,28 qm Büro oder Wohnung daraus machen!!! Das Gebäude wurde 1996 sehr aufwendig saniert, so das heute ein zeitgemäßer Standard vorhanden ist! Der Einbau eines Bades ist bei Wohungsnutzung das mindeste der Bauarbeiten.

2 schöne helle Räume, großer Vorraum, helle Küche und ein freundliches helles WC. Die Büroräume sind mit hochwertigen Laminat ausgestattet, Küche und WC sind gefliest. Durch eine Mieterhöhung auf ortsübliche 6,50 €/qm bzw. bei Umbau zur Wohnung ab 8,00 €/qm lässt sich die Rendite erheblich steigern. Gern verrate ich Ihnen wie dies relativ unkompliziert möglich ist!!! Das Hausgeld setzt sich zusammen aus 40,00 € nichtumlagefähige Kosten und 27,00 € Instandhaltungsrücklage

In Mitten der Dresdner Neustadt gelegen, der angesagtesten Gegend der Landeshauptstadt. Unweit von der grünen Lunge der Neustadt dem Alaunpark und der Königsbrücker straße. Die Umgebung kann man bezeichnen mit ' Leben pur'!!

Sehr geehrte Interessenten, damit Ihre Anfrage kurzfristig und sachgerecht bearbeitet werden kann ist es notwendig das Sie eine Telefonnummer angeben. Weiter tolle und preiswerte Objekte unter www.kk-vermietungsservice.de. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.