2-Zimmer Wohnung zu vermieten €345 51 m²
21109 Hamburg (Wilhelmsburg), Neuenfelder Straße 14a

1.036,35 €

frei
Geschoss: 3

!!!!!!Diese Wohnung darf nur an 1 Person , die das 60igste Lebensjahr vollendet hat, vermietet werden!!!!!!

Der moderne Neubau wurde in Massivbauweise im energieeffizienz-40-Standart errichtet. Das Gebäude verfügt über zwei unabhängige Fahrstühle, somit sind auch die in den oberen Geschossen gelegenen Wohnungen bequem zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit optisch bodentiefen Fenstern und ist mit einem modernen und gepflegten Design-Planken-Fußbodenbelag in Eichen -Holzoptik ausgestattet, der auch in der Küche verlegt wurde.
Das moderne Badezimmer ist geräumig mit bodengleicher Dusche, WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die Wandfliesen wurden in Weiß und der Boden in Anthrazit mit großen Fliesen gefliest.
Die Küche wurde mit einer weißen Einbauküche mit klassischem Massekochfeld ausgestattet. Eine dunkle Arbeitsplatte unterstreicht den modernen Charakter. Geräte wie Dunstabzugshaube, Kühlschrank oder Geschirrspüler müssen vom Mieter selber mitgebracht werden.
Die Wohnung verfügt über eine Abstellkammer und als weiteren Stauraum gehört ein Kellerraum.

Der Mietinteressent wurde darauf hingewiesen, dass es sich bei dem
Mietvertrag um einen Staffelmietvertrag gemäß der Förderbedingungen
der IFB Hamburg (ehemals WK Hamburg) handelt.
Die NettoKaltmiete erhöht sich alle 2 Jahre um € 0,30 je m² Wohnfläche
und die Stellplatzmiete um je € 2,00. Die nächste Anpassung der Grundmiete erfolgt am 01.01.2024 auf 360,92€:

Um diese Wohnung beziehen zu können, muss ein gültiger
Wohnberechtigungsschein vorliegen. 

Weiterhin darf die Wohnung mit nur 1 Person, die das 60igste Lebensjahr
vollendet hat, bezogen werden.

Eine Besichtigung ist für Donnerstag den 17.11.2022 um 11:00 Uhr angesetzt. Bitte warten Sie vor dem Hauseingang mit einem Mund-Nasenschutz, um an der Besichtigung teilzunehmen und bringen möglichst folgende Unterlagen mit:

1.Beigefügte Mieterselbstauskunft vollständig ausgefüllt und 2x unterschrieben
2.Kopie Wohnberechtigungsschein.

Die Mieterselbstauskunft ist als PDF Datei beigefügt!

Neuenfelder Straße 14a
21109 Hamburg (Wilhelmsburg)

Wilhelmsburg, ist die größte Flussinsel Europas und ein aufstrebender lebendiger Stadtteil. Die internationale Gartenschau (IGA) im Jahre 2013 und das größte Städtebauprojekt der IBA haben das Stadtbild von Wilhelmsburg maßgeblich verändert. Viele verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Krankenhaus sind in der Nähe. Auch in wenigen Minuten ist der S-Bahnhof Wilhelmsburg zu Fuß erreichbar, von hier sind Sie in ca. 10 Minuten mit der S3 oder S31 am Hamburger Hauptbahnhof. Der schöne Wilhelmsburger ,,Inselpark`` bietet herrliche Erholungsmöglichkeiten und ein Schwimmbad rundet den vielseitigen Park ab.