3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000 79 m²
70190 Stuttgart

In einer Seitenstraße im Stadtteil Ost, befindet sich dieses tolle Mehrfamilienhaus aus den 60ern mit 14 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht eine Wohnung mit im 4. OG die liebevoll saniert wurde. Die 3 Zimmer auf rund 80 m² wirken frisch und freundlich. In allen Wohnräumen sind die Böden mit schönem Parkett veredelt, die den Räumen einen gemütlichen Touch verleihen. Nach Eintritt gelangen Sie über den Flur in alle Zimmer. Das große Wohnzimmer mit reichlich Platz ermöglicht es Ihnen, Ihre Möbel großzügig aufzustellen. Von hier aus betreten Sie die Loggia mit Blick in den Hinterhof. Durch die Fensterfront lässt sich diese auch an kühleren Tagen wunderbar nutzen. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und verfügt neben einer Badewanne sowie einen Waschtisch. Auch findet die Waschmaschine hier ihren Platz. Das WC ist separat. Abgerundet wird das Platzangebot in der Wohnung durch zwei weitere Zimmer, das große Schlafzimmer welches genug Platz für Bett und Schrank bietet und ein ebenso großes Zimmer für ein Kind, Gäste oder als Büro für Ihr Homeoffice. . Zwei Kellerräume und eine Kammer im Dachboden gehören zur Wohnung und bieten Ihnen zusätzlich Stauraum.

- Kunsstoffisolierglas - Parkett - Fliesen - Einbauküche ohne E-Geräte - Balkon / Loggia - Bad mit Wanne und Waschtisch - sep. WC - 2 Kellerräume - 1 Bühneraum

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, sind fußläufig erreichbar. U Bahn Haltestelle Neckartor befindet sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zum mittleren Schlossgarten ein idealer Ausgangspunkt für diverse Freizeitaktivitäten.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über einen Nachtspeicherofen in Form eines Kachelofens im Wohnzimmer. In dem nicht angrenzenden Zimmer steht ein Stromheizkörper zur Verfügung. Verbrauchsabrechnungen hierzu können bei Bedarf vorgelegt werden. Zwischen den Jahren 2010 und 2012 wurde die Wohnung aufwendig renoviert. Unter anderem wurden Kunststofffenster installiert, in allen Zimmern Bodenbelege neu verlegt (Parkett und Fliesen) und das Badezimmer erneuert. Alle Wände sind schön gemacht und zum Einzug kommen Sie höchstens mit einem Eimer Farbe und fertig. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Sollten Sie die Wohnung als Anlage nutzen wollen, können Sie sich Ihren Mieter hier selbst aussuchen.