3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €472.900 104 m²
14195 Berlin (Dahlem), Clayallee 232

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Parkett

Bemerkungen:
Derzeit keine Eigennutzer-Wohnungen frei!

Bereits vermietete Einheiten
Umfangreich modernisiertes Gemeinschaftseigentum
Inkl. Stellplatz
Balkone & Terrassen
Aufzug
Charmanter Innenhof
Fahrradraum
Kellerabteil

Das stilvolle Wohnensemble Von Steuben ist das optimale Projekt für Ihre Vermögenssicherung. Die Einheiten sind bereits vermietet, mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet und verfügen über begehrte Wohnungsgrößen. Eine hohe Wertsteigerung ist prognostiziert und die Vermietbarkeit auch auf lange Sicht sehr gut. Das Gemeinschaftseigentum wurde erst vor Kurzem umfangreich modernisiert. Ein entscheidender Faktor bei jedem Immobilieninvestment ist selbstverständlich die Lage. Mit einer Einheit des Ensembles Von Steuben erwerben Sie eine Immobilie auf dem hart umkämpften Berliner Wohnungsmarkt mit rasantem Bevölkerungswachstum und sehr niedriger Leerstandsquote. Das familienfreundliche Zehlendorf, eine grüne Idylle mit Top-City-Anbindung, zählt zudem zu einem der beliebtesten Bezirke der Stadt.

Wohneinheit 04
Größe: 3 Zimmer
Wohnfläche: 104,95 m²
Kaufpreis: 472.900 €
Mietertrag p.a: 10.251,00 €

Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen

Clayallee 232
14195 Berlin (Dahlem)

Berlin ist derzeit einer der attraktivsten Standorte für Immobilieninvestments. Das liegt vorrangig an dem rasanten Bevölkerungswachstum (2018-2030 um 4,7 %) sowie der gestiegenen Geburtenrate und dem hohen Zuzug der beliebten Hauptstadt. Da sich die Leerstandsquote auf einem konstant niedrigen Niveau befindet, steigen die Mieten stetig. Auch Zehlendorf, Heimat von Von Steuben, verzeichnet einen beachtlichen Mietanstieg. Gründe dafür sind sowohl die hohe Lebensqualität, die der charmante und grüne Bezirk bietet, als auch der beständige Wohlstand der Zehlendorfer.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel