Haus zum Verkauf €220.000
99735 Thüringen - Werther bei Nordhausen

Werther b. Nordhausen - Blauer Himmel für Pferdeliebhaber mit großer Apfelplantage..

Hier erwartet Sie ein hübsches ländliches Familiendomizil mit mediterran gestalteten Sonnengarten mit Sonnenterrasse, kleinem Teich und im hinteren Grundstücksbereich eine herrliche Obststreuwiese mit rotbäckigen knackigen Äpfeln zum Naschen und Ernten ...

Ihr neues Familiendomizil ist als Finca-Hofambiente mit bunter Grünfläche gestaltet die erst nach der Einfahrt auf Ihr Grundstück sichtbar wird.

Ihr Fachwerkhaus bietet viel Spielraum für Ihre gemütliche und individuelle Wohngestaltung, mit tollem Wintergarten/ Windfang im Eingangsbereich mit Blick in Ihren Garten, den weißen hübschen Sprossenfenstern, dem hellen Tageslichtbad mit Badwanne, dem Schlafzimmer mit angrenzenden Zimmern rechts und links welche als Ankleide oder Kinderzimmer funktionieren und nicht zuletzt mit dem großen grünen "Spielplatz" für Ihre Lieben und Ihre Vierbeiner...

Hier im mediterranen Gartenflair mit Buchsbaum, kleinem Teich, hübschen Lichtelementen, grüner Wiese, buntem Kräutergarten, herrlicher Sonnenterrasse für gemütliches Beisammensein und dem alten Obstbaumbestand im hinteren Grundstücksbereich, können Sie sich als Selbstversorger erfreuen. Auch reichlich Platz wäre für Tierliebhaber.

Ihr neues Zuhause besteht aus dem charmant anzusehendem Fachwerk-Wohnhaus mit Garagennebengebäude, dem großzügigen Erholungs- und Obstwiesengarten und punktet mit:

* hellen Zimmern
* weißen Sprossenfenstern
* einem Eingangsbereich als hübscher Windfang mit großen Fensterfronten
* großer Wohnküche mit Einbauküche
* einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Blick in Ihren herrlichen Vorgarten
* dem großzügigen Elternzimmer mit 2 Ankleidezimmern
* Tageslichtbad
* der praktischen Doppelgarage und weiterem gepflegtem Nebengelass, als Stauraum für Gartenmöbel und Gartengeräte
* mit einem Carport
* Dachsanierung mit Zwischensparrendämmung 2003
* neue Gastherme aus 2021
* Fenstermodernisierung 1999
* teilweise Innen- und Außendämmung

Grundriss:

EG: Windfang, Wohnzimmer mit Esszimmer, modernes Bad mit Wanne im Anbau, Wohnküche mit Essbereich, Arbeitszimmer, Flur

OG: Flur, großzügiges Schlafzimmer mit 2 Ankleiden, 2 Kinderzimmer

Keller: 2 große Kellerräume

Energieausweis: Bedarfsausweis 141,50 kWh / (m²\*a)

Provision: 3,57 % inkl. Mwst vom Kaufpreis bei Erwerb des Hauses

Haben Sie Interesse ? Dann senden Sie uns eine E-Mail an schenke@ibvhansmayer.de, oder rufen uns an, Telefon (0361)26 28 766. Gerne geben wir Ihnen weitere Infos.

Frau Schenke Telefon: 0361 / 746 52 60 Telefax: 0361 / 7 46 52 72 Mobil: 0177 - 7397521 \[schenkeatibvhansmayer.de\]

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner/ Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

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