4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
Objektbeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich zentral in Neumünster, im Ortsteil Ruthenberg, mit viel Natur in der direkten Nachbarschaft. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1971 und ist seitdem immer in einem einwandfreien Zustand gehalten worden, sodass es sich dort wunderbar wohnen und leben lässt. Die hier beschriebene Wohnung, im 3. Obergeschoss, hat vier großzügige Zimmer, eine Einbauküche, ein Vollbad, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum, verteilt auf ca. 91 m². Von der Diele gelangen Sie auf der rechten Seite in den großen Wohn-und Essbereich mit Zugang zur Loggia. Hier können Sie entspannt die schönen Sonnenuntergänge genießen. Linksseitig der Diele schließt sich der Flur, mit den Zugängen zur modernen Einbauküche, dem Schlafzimmer und 2 weiteren Kinderzimmern an. Das Wannenbad, das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum sind zentral in der Wohnungsmitte angeordnet. 2017 wurde die Wohnung komplett renoviert und modernisiert. Sie ist daher für Sie sofort bezugsbereit. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugewiesen. Ferner stehen Ihnen hier zusätzlich ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung!
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich im östlichen Stadtteil Brachenfeld-Ruthenberg. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar. Sämtliche nötige Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeit- und Erholungseinrichtungen, stehen, in teils fußläufiger Entfernung zum Haus, zur Verfügung. Die kreisfreie Stadt Neumünster mit ihren fast 80.000 Einwohnern liegt mitten im Herzen Schleswig-Holsteins, 62 km nördlich von Hamburg und ca. 35 km südwestlich von der Landeshauptstadt Kiel. Eingerahmt vom Naturpark Aukrug im Westen und der Holsteinischen Schweiz im Osten erreicht man in ca. 0,5-1 Std. die beliebten Ostseestrände. Ins nahe Dänemark und zur Nordseeküste sind es nur 1,5 Std. Durch seine besondere Lage und Infrastruktur verfügt Neumünster über ein hervorragendes Verkehrswegeangebot. Der Flughafen von Hamburg ist in weniger als 1 Std. zu erreichen. Mit dem ausgebauten Schienenverkehr verfügt Neumünster über ein engmaschiges Bahnstreckennetz. Die viertgrößte Stadt Schleswig-Holsteins ist ein gefragter Wirtschaftsstandort für eine Vielzahl an Branchen. Auch mit Kultur & Unterhaltung, sowie Business, Messen und Tagungen schafft Neumünster eine ganz eigene Attraktivität wie auch eine stetig wachsende Anzahl an Arbeitsplätzen. Rundum eine sehr grüne, facettenreiche, lebendige und lebensfrohe Stadt mit sympathischen Freizeitangeboten, vielen Sportvereinen und Clubs. Die Holstenhallen sind mit der alljährlich stattfindenden Nord-Bau-Messe und dem über die Grenzen bekannten Pferdemarkt immer ein großer Anziehungspunkt.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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