4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €197.000
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte Stadtwohnung aus dem Baujahr 1971 befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses mit vier Einheiten. Sie verfügt über ca. 121 m² Wohnfläche aufgeteilt in einen großzügigen Wohnbereich, drei Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und einen Abstellraum.
Ein wenig in die Jahre gekommen wartet diese Wohnung auf geschmackliche Veränderungen. Mit den richtigen Ideen können Sie sich den Traum von einer schicken Stadtwohnung verwirklichen. Highlight der Wohnung ist der ca. 30 m² große, überdachte Balkon, hier können Sie Ihre Freizeit entspannt mit einem herrlichen Blick über die Stadt genießen. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Dinge des täglichen Lebens können Sie bequem fußläufig erledigen. Olpe hat eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sport und Kultur.
Auch die überregionale Anbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A45 und A4 hervorragend.
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 183,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 08.11.2022
Gültig bis: 2032-11-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Letzte Modernisierung: 2017
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1197-O
