3-Zimmer Wohnung zu vermieten €350
An der Königsnase 7, 04668 Sachsen - Grimma

Objektbeschreibung:
Die ins Grüne gerichtete 3-Raumwohnung ist modern und verfügt über einen Balkon.
Der großzügige Flur bietet Platz für eine Garderobe. Vom Flur aus gehen alle Räume ab.
Die Küche mit Fenster ist mit einem Fliesenspiegel versehen. Das Bad kann zwar nicht mit einem Fenster punkten, jedoch über eine moderne Ausstattung mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Im Zuge der Sanierung wurde das Gebäude wärmetechnisch nach EnEV 2009 gedämmt. Zur Wohnung gehört ein Keller. Im Haus ist einen Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum vorhanden. Für die Mieter besteht auch die Möglichkeit, den Wäschetrockenplatz hinter dem Wohnhaus zu nutzen.
Zudem stehen kostenlose Parkflächen in der Nähe zur Verfügung.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Lagebeschreibung:
Der im Jahre 1988 erbaute Wohnkomplex liegt in ruhiger Lage im Wohngebiet Grimma Süd und wurde im Jahr 2012 saniert.
Zum Einkaufen erreichen Sie die Auenpassage in 2 Minuten zu Fuß. Die nächste Bushaltestelle befindet sich an der Südstraße-Einfahrt GGI. Zum Grimmaer Bahnhof benötigen Sie zu Fuß etwa 10 Minuten. Im Wohngebiet sind Schulen und Kindertagesstätten integriert. In Grimma Süd und in Nimbschen finden Sie eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten und Freizeitangeboten für die ganze Familie: Kinderparadies, Go-Kart-Bahn, Fußball, Fitness und vieles mehr.
Der Mulderadwanderweg lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren oder einfach zum Verweilen ein.
Die Große Kreisstadt Grimma liegt zwischen Leipzig, Chemnitz und Dresden direkt an der Mulde und ist umgeben von zahlreichen Grün- und Waldflächen. Grimma verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung auf Grund der Autobahn A 14 (Halle-Leipzig-Dresden) und der B 107 sowie der Bus und Bahnverbindung Leipzig-Döbeln.

Sonstiges:
Die Serviceleistungen, wie die Pflege der Außenanlagen und der Winterdienst sind im Bestandteil der ausgewiesenen Nebenkosten.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 71 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 71 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1988
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 020-2402