3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €649.000
60486 Frankfurt am Main - Bockenheim

# Objektbeschreibung
Diese von uns exklusiv angebotene ca. 97,49m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines 2011 erbauten Projekts unweit der Skyline Plaza. Die stylische und moderne Eigentumswohnung präsentiert sich lichtdurchflutet und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung. Das moderne “Quartier“ wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien erstellt. Die moderne Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine hochwertige Einbauküche (Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert), ein barrierefreies Badezimmer und eine Gäste-Toilette. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Vollholzparkett verlegt. Das innenliegende Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem Waschtisch, einem WC und einem beheizten Handtuchhalter, ist raumhoch gefliest. Die Fenster sind 3-fach verglast, schallisoliert und haben Außenrollläden. Die Wohnung liegt zum gärtnerisch angelegten Innenhof hin. Einkaufsmöglichkeiten und die beliebte Skyline-Plaza sind nur wenige Minuten entfernt. Zu der gehobenen Wohnung gehört sowohl ein Kellerraum als auch ein Tiefgaragen Stellplatz, den Sie mit dem Aufzug erreichen können und der im Kaufpreis inkludiert ist, dazu. Die Wohnung ist bis zum 31.01.2023 für EUR 1.355 vermietet. Die Nebenkosten betragen derzeit EUR 240,-. Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz ist aktuell für EUR 90,- vermietet.

Sollte diese Offerte Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Frankfurter Europaviertel liegt im Zentrum des Geschehens und wird immer beliebter. Zwischen der Skyline des Bankenviertels, der Frankfurter Messe mit internationalem Renommée – und dem pulsierenden Hauptbahnhof entsteht die neue „Stadt in der Stadt“, die an diesem Standort nicht nur mit dem riesigen Europagarten positiv überrascht. Neben Naherholung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet das Europaviertel auch städtisches Leben pur. An der Europa-Allee, im Quartier Parigot, laden Cafés und Restaurants ein, Geschäfte locken. Verkehrsgünstig gelegen erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland.

Sehr gute Verkehrsanbindung
• Bus und S-Bahn in unmittelbarer Nähe
• Skyline Plaza – ca. 500 m
• Hauptbahnhof – ca. 2 km
• Innenstadt und zum Römer – ca. 3,5 km
• Autobahnanschluss – ca. 1 km
• Flughafen – ca. 13,5 km

Diese Umgebung macht glücklich. In der Natur entspannen Sie sich, allein der Blick ins Grüne ist Inspiration. Hier das urbane Leben, dort die Erholung. Der Europaboulevard als elegantes, großstädtisches Element in einer europäischen Metropole.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,6 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2023-08-13
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 154776