2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €83.000
58093 Nordrhein-Westfalen - Hagen

Objektbeschreibung:

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung, die im Erdgeschoss liegt.
Bei heißen Tagen können Sie sogar im Hinterhof sich auf die Terrasse/Veranda gemütlich machen und ordentliche Grillveranstaltungen planen.

Die zwei einladende Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten.

Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1950 befindet, per Gas-Heizung.

Die ersten Modernisierungsarbeiten wurden 2010 getätigt.
Vor gut 5 Monaten wurde die komplette Wohnung vollständig renoviert.

Die Fassade wir aktuell neu verputzt und in einem zeitlosen weiß mit grauem Fensterrand gestrichen.

In den letzten Jahren wurden folgende Arbeiten am Haus getätigt:
→ Keller neu gestrichen
→ Fassade neu (Aktuell)
→ Hausflur/Treppenhaus neu
→ Dachpfannen neu
→ Dach wurde gedämmt


Ihre zukünftige Erdgeschosseigentumswohnung verfügt außerdem über eine ca. 12 m² Terrasse, was Sie natürlich für sich selber nutzen können.

Parken können Sie mit Ihrem Pkw am Straßenrand ohne Probleme.

Ihnen steht obendrein ein Kellerraum zur Verfügung.

Derzeit ist die Wohnung leer und kann neu zu einer monatlichen Miete von 450 - 500 € kalt zuzüglich Nebenkosten vermietet werden.


Für eine Eigennutzung ist diese Immobilie in Hagen eine schöne Bleibe.


Lage:

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Hagen Haspe.

Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe.

Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Supermärkte. Einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Bar finden Sie vor Ort.


3,57 % inkl. 19 % MwSt. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.