2-Zimmer Wohnung zu vermieten €375 47 m²
01723 Wilsdruff, Meißner Straße, 3

750,00 €

frei ab 01.12.2022
Geschoss: 1

Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
Rustikales Ambiente. Original fachwerk. Räume mit großzügigem Fensterlicht
Wände in Rauhfaser und Mauerwerk gekälkt.
Fußboden in Laminat

Mehr Infos? https://t.ly/TmBT

Seien Sie willkommen!

Sie erwartet eine sonnige, gemütliche Wohnung mit rustikalem Flair; zentral in Wilsdruff, mit Blick auf Kirchplatz und Nikolaikirche.

Es gibt viel Platz für zwei!
Die renovierte Wohnung ist variabel und offen geschnitten, so daß Sie Ihren Wohn-Vorstellungen freien Lauf lassen können.
Diele, Küche, einem großen Wohnraum mit Arbeits- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer... Die Wohnung wirkt hell und gemütlich. Man fühlt sich willkommen. Durchs Fenster fällt Ihr Blick auf die beeindruckende Nikolaikirche.

Raumaufteilung
In der Diele gibt es ausreichend Platz für Ihre Garderobe und Schuhe. Die Original Eingangstür korrespondiert mit dem Treppenhaus aus der Gründerzeit. Gestalten Sie mit Ihren Lieblingsfotos Ihre eigene, kleineErinnerungsgalerie.
Gleich dahinter findet sich Ihre neue Küche, mit Platz für einen kleinen Essplatz. Rechts davon geht es ins Bad mit Dusche und links in Ihr neues Wohnzimmer.

Das Wohnzimmer richtet sich ganz nach Ihren Wünschen.
Eine original Holzbalkendecke und ein freigelegtes Holzfachwerk prägen den Raum und geben ihm ein heimeliges, ländliches Image.
Sie arbeiten manchmal von zu Hause? Freie Fachwerkständer trennen Arbeits- und Essplatz für 4 Personen vom eigentlichen Wohnzimmer optisch ab. Hier sollten Sie unbedingt mit Ihren Accessoires Akzente setzen.
Ihr Schlafzimmer bietet in jedem Fall ausreichend Platz für zwei; -plus einem angemessenen Schuhschrank. -Also nur falls Sie sich auch Nachts nicht von ihrer Sneakersammlug trennen mögen....

Das funktionale Duschbad ist das neue Heim für Ihre Badeente; innenliegend und zweckmäßig mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet . Es ist in einem zurückhaltendend hell gefliest.

Hier geben Sie Ihren Ideen Raum. Ihre Möglichkeiten sind mannigfaltig. Ein separater Speicherraum rundet das Angebot ab.

Ausstattung
Die Wohnung wirkt hell und dennoch heimelig. Man hat Luft und fühlt sich willkommen.
Die Wohnung ist neutral in weißer Rauhfaser tapeziert. Die Fachwerkwände wurden frei gelegt. Setzen Sie Ihre Vorstellungen um und lassen Sie Ihrer Phantasie Spielraum! Die Böden sind mit Laminat ausgestattet. Die Raumtüren wurden hochwertig erneuert. Fenster in weißem Kunststoff, Isolierglas, Aussenwände in Thermohaut

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer! Soweit Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie uns einfach an.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ihre Vorteile im Überblick:
- junge Leute, nette Familien, angenehme Nachbarn im Haus
- Geschäfte, Schule & öffentliche Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar.
- kostengünstige Lebenshaltungskosten
- leben & arbeiten im städtischen Umfeld
- Zentral in der Stadt, aber dennoch naturnah.

Sonstiges Plus:
- Liebevoll sanierte Altbausubstanz mit viel Spielraum für Ihre Wohnideen.
- Variable, flexible Nutzungsmöglichkeiten.
- Sehr sonnige, helle Räume.
- Effiziente Raumnutzung mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung

Mehr Info unter www.Nikolaihof-Wilsdruff.de oder direkt unter https://t.ly/TmBT

Makleranfragen nicht erwünscht

Nettokaltmiete: 375,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Meißner Straße, 3
01723 Wilsdruff

Standort:
Wilsdruff grenzt westlich an Dresden mit Arbeitsplätzen in den Gewerbeparks von Wilsdruff, Klipphausen, Kesselsdorf.
Grund- & Realschule -plus ab Herbst Gymnasium- sind vor Ort fußläufig erreichbar. Dazu Beste Sport-, Freizeit und Naherholungsmöglichkeiten.
Die Autobahn ist in zwei Minuten zu erreichen. Zum Shoppen in den Elbepark Dresden sind es 5 Minuten; nach Dresden ins Zentrum ca. 20 Minuten
Der Nikolaihof liegt in der geografischen Mitte von Wilsdruffs/Dresden, direkt am Kirchplatz gegenüber der St. Nicolaikirche. Sie wohnen im schönsten und geschichtsträchtigsten Teil Wilsdruffs!
Die Wohnung orientiert sich mit ihrer Wohnseite zum Kirchplatz. Von der Wohnküche geht der Blick rüber zur Nikolaikirche. So hat man bei allen Wilsdruffer Hochzeiten und Festivitäten immer einen Logenplatz in der ersten Reihe.
Der Kirchplatz ist nur etwa 30 Meter vom Marktplatz entfernt. Dort finden Sie Banken, eine Postfiliale sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Busshaltestellen.
Parkplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden.

Puhh, immer noch nicht genug Infos??? Na dann hier weiter: www.Nikolaihof-Wilsdruff.de
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel