2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €287.000 67 m²
97500 Ebelsbach, Weingartenstraße 21

frei ab 30.12.2023
Geschoss: 2. Untergeschoss

1 Stellplatz

Unser neues Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Wohneinheiten in einer ruhigen Wohn-Gegend von Ebelsbach besticht durch einen sehr modernen Charakter & eine innovative Bauweise.

***NEUBAU***ERSTBEZUG***UNTERSTE EBENE***AUFZUG***GARTEN***BARRIEREFREI

Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in Ebelsbach

Die perfekt geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung liegt in der untersten Ebene eines attraktiven & sympathischen Mehrfamilienwohnhauses mit acht Parteien in harmonischer Hanglage inklusive eines wunderschönen Gartens & ist vollkommen barrierefrei mit dem Personenaufzug zu erreichen.

Die Wohnung verfügt über eine Diele mit angegliedertem Lager- und Abstellraum, ein helles, sehr geschmackvolles Badezimmer mit barrierefreier Dusche, WC, Badewanne und Handwaschbecken.
Ein schönes Schlafzimmer, natürlich ebenso mit Tageslicht, sowie ein moderner, lichterfüllter Wohn-Essbereich mit offener Küche runden das Gesamt-Konzept stimmig ab.

Vom Wohn-Essbereich aus hat man Zugang zur großzügigen Terrasse & dem inkludierten Garten, die beide nach einem anstrengenden Arbeitstag zu einem erholsamen Feierabend oder generell zum Entspannen & Relaxen einladen.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen- und Vinylböden ausgestattet, die Terrasse mit Steinzeugfliesen.

Zur Wohnung gehört zudem ein Gartenanteil über ca. 172m² inklusive der Terrasse.

Der Baubeginn für das Objekt ist bereits erfolgt.
Mit einer Fertigstellung rechnen wir aktuell bis spätestens Ende Dezember 2023.

Alle Festpreise inklusive Neben- und Erschließungskosten.
Alle Leistungen schlüsselfertig.
Sonderwünsche & Eigenleistungen nach Absprache möglich.

Alle Wohnungen erhalten die von uns gewohnt gehobene Ausstattung inklusive Fußbodenheizung.
Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen für freundliche und lichtdurchflutete Räume.
Tageslichtbad!

Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage weitere Details sowie unsere umfangreiche Baubeschreibung zum Objekt & Kurz-Exposés zu den Wohnungen zukommen.

Anzahl Terrassen: 1
Aufzug, barrierefrei

Weingartenstraße 21
97500 Ebelsbach

Das Objekt liegt ruhig an einem Hang eingebettet am Ortsrand von Ebelsbach mit Blick auf das Maintal und die Stadt Eltmann.

Ein Platz zum Wohlfühlen mit hervorragender Infrastrukturanbindung zur Beschaffung des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Gastronomie, sowie aller sozialen Einrichtungen, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen.

Nach Bamberg sind es ca. 18 Kilometer, nach Haßfurt ca. 15 Kilometer, die Autobahn A70 nach Bayreuth oder Schweinfurt erreichen sie in nur 3 Minuten mit dem Auto.

Der Bahnhof von Ebelsbach ist 900 Meter, die nächste Bus-Haltestelle nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt.