2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000 45 m²
01259 Dresden (Kleinzschachwitz), Berthold-Haupt-Straße 113 A

3,57% inkl. MwSt

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Es erwartet Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Blick ins Grüne im beliebten Stadtteil Dresden-Kleinzschachwitz.

Die Wohnung verfügt über:

+ individuellen Grundriss
+ Wohnräume mit Laminat
+ Küche und Bad mit Fenster
+ Bad mit Badewanne
+ mit schönem Balkon
+ mit Keller
+ mit Stellplatz
+ mit Waschmaschinenraum

Die Außenanlagen mit einem Wäscheplatz werden von den Mietern gern genutzt.

Die Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet.

Im gleichen Haus stehen noch 2 weitere Wohnungen zum Verkauf, die momentan vermietet sind.
Die 3 Wohnungen liegen direkt übereinander im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss und sind genau baugleich. in der Wohnung im Erdgeschoss nutzen die Bewohner statt des Balkons eine schöne Terrasse.

Gern können wir Ihnen hierzu ein Paketangebot unterbreiten.

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in einer wunderschönen Wohngegend nicht weit von der Elbe. Hier werden Sie sich wohlfühlen!

Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig schnell erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.12.2022.
Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Berthold-Haupt-Straße 113 A
01259 Dresden (Kleinzschachwitz)

Das Wohnhaus steht im beliebten Dresdner Stadtteil Kleinzschachwitz im Südosten der Landeshauptstadt. Dieser erstreckt sich entlang des Südufers der Elbe gegenüber dem Stadtteil Pillnitz.

Der Stadtteil gehört wegen seiner lockeren Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Villen zu den besten Wohngegenden der Stadt. Seine Lage gegenüber dem Schloss Pillnitz im Dresdner Elbtal wertet den Stadtteil als Wohnstandort zusätzlich auf.

Kleinzschachwitz ist über die Straßenbahnlinie 2 direkt mit dem Stadtzentrum verbunden. Mittels der Buslinien 86 und 88 sind darüber hinaus nahe gelegene Stadtteile und die Stadt Heidenau erreichbar. Die Schlossfähre, die auch Autos übersetzt, verbindet Kleinzschachwitz mit Pillnitz.