4-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 108 m²
66119 Saarbrücken / Sankt Arnual (St Arnual), Lehmkaulweg 21

2.700,00 €

frei ab Sofort

Sehr gepflegtes Anwesen
Ruhige Lage
Bad mit Fenster
Balkon mit Südausrichtung
Gartenmitnutzung
Kellerraum

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Anwesen mit nur 5 Parteien nahe der Ortsmitte von St. Arnual.

Sie wohnen hier ruhig im zweiten Obergeschoss, die Wohnung ist über das innenliegende Treppenhaus erreichbar.

Über den großen Flur der Wohnung gelangen Sie in alle Räume. Das hell geflieste Bad beinhaltet eine Badewanne, Tageslichtfenster und Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Das große Wohn- und Esszimmer und eines der drei Schlaf- oder Arbeitszimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet.

Alle anderen Räume sind pflegeleicht gefliest.

Auf den großen Balkon mit Südwestausrichtung gelangen Sie entweder über die Küche oder über das Wohnzimmer.

Der terrassenförmig angelegte Garten kann mitbenutzt werden.

In der angegebenen Wohnfläche ist der Balkon (ca. 12 m²) zur Hälfte, also mit rund 6 m² berücksichtigt.

Ebenfalls ist ein kleiner Kellerraum vorhanden.

Die Kosten für Heizung und Wasser werden vom Mieter im Rahmen einer Direktversorgung transparent mit eigenem Vertrag mit dem Versorger abgerechnet.

Kostenlose Stellplatzmöglichkeiten gibt es in der ruhigen Straße vor dem Gebäude.

Eine tolle Wohnung, die wir gerne an ein berufstätiges Paar oder eine kleine Familie vermieten.

Obligatorisch sind im Vorfeld eines Besichtigungstermins ein Einkommensnachweis und eine aktuelle Schufa-Auskunft.

Bitte kontaktieren Sie uns unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch am Wochenende oder am frühen Abend, zur Verfügung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Besichtigungstermine finden bei uns grundsätzlich nur im Rahmen von Einzelterminen statt. Geltende Hygiene- und Abstandsregelungen halten wir gerne ein.

Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.


Hinweis zum Energieausweis:

Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.

Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Lehmkaulweg 21
66119 Saarbrücken / Sankt Arnual (St Arnual)

Die angebotene Wohnung befindet sich in St. Arnual, eingebettet in ein sehr gepflegtes und gut situiertes Wohnumfeld.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Ostspange mit den Auffahrten zur A6 und zur A620 oder Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Der Ortskern von St. Arnual mit dem historischen Marktplatz und der nahe gelegene Tabaksweiher, verbunden mit dem Naherholungsgebiet "Im Almet" garantieren eine hohe Wohn- und Lebensqualität und machen St. Arnual zu Recht zu einem der bevorzugten Stadtteile der saarländischen Landeshauptstadt.