3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
69126 Baden-Württemberg - Heidelberg

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Etagenwohnung liegt idyllisch und naturnah in Heidelberg. Das Objekt befindet sich im 5. Obergeschoss eines 9-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 und präsentiert sich in einem guten Zustand.

Die Wohnung kann über einen Personenaufzug bequem erreicht werden und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m². Das Objekt umfasst insgesamt 3 Wohnräume sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne.

Gute Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ergänzend lädt ein Balkon zur Entspannung im Freien ein.

Zum Abstellen eines Pkws steht ein Garagenstellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt.

Ausstattung:
- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- komfortabler Personenaufzug
- Balkon
- Kellerraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- helle Räumlichkeiten
- PVC Bodenbelag

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im naturnahen Heidelberger Stadtteil Boxberg. Hier profitieren Ihre Mieter von einer optimalen Infrastruktur, schnellen Verkehrsanbindungen und schönen Naherholungsmöglichkeiten.

Im Umkreis von nur wenigen Autominuten stellen Supermärkte, Bäckereien und Restaurants eine ideale Grundversorgung sicher, während Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen eine gute medizinische Versorgung gewährleisten. Die wunderschöne Heidelberger Altstadt am Ufer des Neckars kann zudem schnell mit dem Pkw, dem Rad oder dem ÖPNV erreicht werden.

Dafür liegt die nächste Bus- und Tramhaltestelle nur wenige Fußminuten von der Immobilie entfernt und bindet zusammen mit dem etwa 3,6 km entfernten S-Bahnhof “Heidelberg-Kirchheim/Rohrbach” gut an den öffentlichen Nahverkehr an. Gleichzeitig ermöglicht die unweit verlaufenden Bundesstraßen 3 und 535 einen guten Anschluss an das Straßennetz, sodass bspw. Mannheim in unter einer halben Stunde befahrbar ist.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 3,5 km
Realschule 6 km
Gymnasium 5 km
Autobahn 70 km
Zentrum 25 km

Sonstiges:
Die derzeitigen Mieteinnahmen für das angebotene Objekt belaufen sich auf 483,00 € Kaltmiete
im Monat.

Provisionshinweis:

Bei dem Erwerb der angebotenen Immobilie wird keine Käuferprovision fällig.

Bei dem Erwerb der angebotenen Immobilien muss der Käufer die Hausnebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Notarkosten und die Kosten des Grundbucheintrages tragen.

Alle Angaben zur Wohnung beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anbieter-Objekt-ID: 69