Haus zum Verkauf €309.000
# Objektbeschreibung
Wir verkaufen im Alleinauftrag dieses klassische Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Neukirchen/H.
Das Haus wurde massiv in Rotklinkerbauweise erreichet.
Auf dem gepflegten Gartengrundstück stehen eine Garage mit Werkstattbereich, 2-3 Kfz-Stellplätze, ein Abstellgebäude/Laube, sowie ein überdachter Freisitz zur Verfügung.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Vollkeller
Das gut geschnittene Haus verfügt über
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Südterrasse, Küche mit Speisekammer, Kinderzimmer/Büro, Flur, Gäste-WC, 2 DG Schlafzimmer, Wannenbad, Vollkeller mit insgesamt 3 Räumen + HWR/Öllager. Im Keller befindet sich ein weiteres Duschbad/WC. Der Keller verfügt über einen Außenzugang.
Haus und Grundstück sind gepflegt; Renovierungen/Modernisierungen sind erforderlich.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Kaufpreis pro m²: 2.686,96 €
Käuferprovision: 3 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 894 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²
Nutzfläche: ca. 70 m²
# Lagebeschreibung
Beliebte Wohnlage von Neukirchen, Sackgassenlage
# Sonstiges
Unser Gesamtangebot finden Sie unter: www.sig-holstein.de
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposés erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten haben.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei und unverbindlich Ihre Immobilie entsprechend ihrem aktuellen Marktwert, beraten Sie bezüglich der individuellen Möglichkeiten des Verkaufs und stehen Ihnen in jeder Hinsicht bis zur erfolgreichen Abwicklung und Übergabe zur Seite.
Die SIG Holstein, 100%-Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein steht als Maklerunternehmen für fachliche Kompetenz, Seriösität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk im Sparkassenverbund ermöglicht es uns, Verkäufer und Käufer bestmöglich zusammenzuführen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 287,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 08.06.2022
Gültig bis: 2032-06-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Letzte Modernisierung: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 22-6932
