1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €82.000 21 m²
54295 Trier (Kürenz), Avelertal 37 b

Geschoss: 1

Dieses perfekt zugeschnittene Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1993 erbaut wurde. Die Anlage ist in Trier-Kürenz gelegen und verfügt dank dieser guten Lage über eine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Da die Universität nur ca. 1.000 m weit entfernt ist, eignet sich dieses Apartment perfekt als Studentenwohnung. Es wurde 2022 saniert - so ist ein echtes Schmuckstück entstanden. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Obergeschoss. Zurzeit ist das Apartment vermietet mit einer Jahreskaltmiete von 3600,- €.

Heizung:
Die Wohnanlage verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Fenster:
Die aus dem Baujahr stammenden Fenster sind aus Kunststoff und zweifach verglast. Verdunklungsplisses sind neu.
Bodenbeläge:
Die Wohnung ist in Bad und Küche gefliest die 2022 erneuert wurde. Im Wohnraum wurde Nußbaumlaminat verlegt.
Elektrik:
Die elektrische Installation wurde im Jahr 2022 teilweise erneuert.
Küche:
In der praktischen Küchenzeile sind alle elektronischen Geräte neu.
Bad:
Geräumiges Duschbad mit Schminkspiegel und LED Beleuchtung.
Allgemein:
Alle Armaturen mit Toilette und Spülkasten sind neu.
Stellfläche:
Der Wohnkomplex verfügt vor dem Gebäude über eine Fahrradgarage und Parkplätze.
Sonstiges:
Der Waschraum ist mit Münzwaschmaschinen ausgestattet und wird von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt. Zum angebotenen Apartment gehört zusätzlich noch ein separater Abstellraum, der sich auf der oberen Etage befindet und für ausreichend Stauraum sorgt.

Zuwegung:
Die Zuwegung zum Gebäude erfolgt über eine Stahltreppe. Die Stockwerke des Wohnkomplexes sind über ein sauberes, angenehm breites und gut ausgeleuchtetes Treppenhaus begehbar.

Avelertal 37 b
54295 Trier (Kürenz)

Nutzfläche: 3,00 m²
Anzahl der Wohneinheiten: 67 auf 3 Etagen
Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0,6 km
Distanz zum Kindergarten: 2,8 km
Distanz zur Grundschule: 1,7 km
Distanz zum Bus: 100 m
Distanz zur Autobahn: 3,5 km
Distanz zur Uni: ca. 1 km, mit dem Bus 5 Minuten
Bushaltestelle vor der Tür