3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200
52385 Nordrhein-Westfalen - Nideggen / Düren

Wir suchen gesellige und unkomplizierte Mitbewohner, bevorzugt ab ca. 50 Jahre, für unser gemeinsames Wohnprojekt.

Unser Objekt im mediterranen Stil mit 6 Wohneinheiten wurde 2021 fertiggestellt und ist energetisch auf neuestem Stand. Neben modernster Heiztechnologie durch Erdwärme existiert zusätzlich eine 30kW PV-Anlage zur Reduzierung der Kosten für Heizung, Warmwasser und Allgemeinstrom.

Vier Wohneinheiten befinden sich im Erdgeschoss mit direktem Zugang in den gemeinsamen Gartenbereich, zwei weitere Wohneinheiten im Dachgeschoss.

Die aktuell verfügbare Wohnung, mit einer Wohnfläche von 114m², befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus:
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Ankleidezimmer
• Offener Wohn-/ Kochbereich
• Kühlraum
• Zusätzlicher Raum, z.B. als Büro
• Gäste WC
• Diele
• Abstellraum
• Teilweise überdachte Terrasse
• 55m² Doppelgarage mit E-Ladesäule in Kellergeschoss
• Zusätzlich 34m² Abstellraum im Kellergeschoss

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer aktiven Wohnraumlüftung, elektrischen Rollladen an allen Fenstern, Fenster mit 3-fach Verglasung und Einbruchschutz, Alarmanlage, Rauchmeldeanlage, Netzwerkverkabelung, Videotürsprechanlage, Satelliten-TV, Glasfaser-Internetanschluss sowie separaten Zählern zur Verbrauchserfassung von Wasser und Heizenergie.

Diverse Gemeinschaftseinrichtungen stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung:
• Im Gartenbereich:
o Ganzjähriges Schwimmbad
o Whirlpool
o Boulebahn
o Grill-/Feuerplatz
• Im Kellerbereich
o Zentraler Wasch-/Trockenraum
o Fitnessraum
o Bar mit Billard, Dart etc.
o Tischtennis
o Lastenaufzug ins Erdgeschoss
o Gästezimmer mit separatem Bad

Die Kaltmiete beträgt 1200,-€/Monat plus ca. 300,-€ Nebenkosten.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, melden Sie sich bitte über die Nachrichtenfunktion und stellen sich kurz vor.

Bilder der Wohnung folgen in Kürze