3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200
Nusszeil 12, 60433 Frankfurt am Main - Frankfurter Berg

# Objektbeschreibung
wunderschönes 3 Familienhaus mit Sandstein Fassade und modernster Wärmeisolierung.
Gegenüber vom Eschersheimer Friedhof gelegen mit viel "Grün".
Herrlicher Blick in die Gärten.
Das Haus wurde mehrfach umfangreich saniert:
Neue Fenster mit Doppelverglasung
Wärmeisolation außen an 2 Seiten, Innenisolation mit Depron an Vorderseite.(2010)
Dachisolation zusammen mit Dachausbau im 3.OG
Dach neu verschiefert und Kamine saniert (2010)
Neue Steigleitungen Elektro und Wasser (2010)
Neue Heizkörper
Brenner ausgetauscht
Balkone angebaut (2010)
Gesamte Elektroinstallation im Keller aktualisiert und neue Schaltautomaten verbaut (2022)
Video Gegensprechanlage (2022)

# Ausstattung
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Zimmer haben Parkett, Bad und WC getrennt. Mit Einbauküche und Terrasse.
Der Garten steht exklusiv zur Nutzung zur Verfügung.
Die Zimmerhöhe von über 3,00 m verleiht ein großzügiges Flair.
Zusätzlich zum eigenen Keller gibt es einen Wasch-/Trockenkeller für alle.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.12.2022
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

# Lagebeschreibung
Ca. 2 Min zum S-Bahnhof Eschersheim
Ca. 3 Min zur U-Bahn Weißer Stein
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Mieter des Hauses (3 Parteien) teilen sich die Garage am Haus für Fahrräder, Kinderwägen etc.
Die Miete hierzu ist 35€

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 143 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 59699