Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche, Keller, Dachboden
Das in massivbauweise errichtete Mehrfamlienhaus wurde mitte der neunziger Jahre saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Hauptdach wurde vor sieben Jahren erneuert. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden.
Die Raumaufteilung ist sehr funktional und durchdacht. Im Erdgeschoss ist es möglich ein großzügiges Büro oder eine Einliegerwohung mit zwei Zimmern zu betreiben.
Im ersten Obergeschoss ist eine große Küche und zwei weitere Wohnräume untergebracht. Im Dachgeschoss sind drei weitere Zimmer, welche als Kinder, Hobby oder Schlafzimmer genutzt werden könnnen. Die Zimmer haben alle eine sehr angenehme größe zwischen 17m² und 23m².
Die sächsische Kreisstadt Hohenstein-Ernstthal, unweit des Erzgebirges, liegt direkt an der Stadtgrenze von Chemnitz. Nach den westlich gelegenen Industriestandorten, insbesondere dem VW Werk Mosel, sind es nur wenige Minuten mit dem PKW.
Hohenstein-Ernstthal hat ca. 15.000 Einwohner und ist ein wichtiger Behörden- und Unternehmensstandort. Direkt an der Wirtschaftsregion Chemnitz- Zwickau gelegen, profitiert die Stadt Hohenstein-Ernstthal von ihren Gewerbeansiedlungen und den schnellen Verkehrsverbindungen (Autobahn A4 und A 72, S-Bahnanschluss).
Die Stadt bietet neben einer guten ärztlichen Versorgung sämtliche schulische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitstätten. Erwähnenswert sind das Karl-May Geburtshaus - heute ein kleines Museum - des gleichnamigen Schriftstellers und das Verkehrssicherheitszentrum Sachsenring. Auf der bekannten Rennstrecke werden jährlich Motorrad WM Rennveranstaltungen ausgetragen. Das großartige Kultur- und Freizeitangebot in der Region und in Chemnitz ist jederzeit schnell erreichbar.