3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000
Schillerstraße 13, 22946 Schleswig-Holstein - Trittau

# Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses, welches 1968 auf einem ca. 2.432 m2 großem Grundstück, in massiver Bauweise, errichtet wurde. Zur Hausgemeinschaft zählen 18 Wohneinheiten, die über 3 Hauseingänge verteilt sind. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren laufend gepflegt und instand gehalten.

Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von dem alle Zimmer zu erreichen sind. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad, eine Küche, einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie einem Schlaf- und Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Keller- sowie ein Dachbodenraum.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Alle Räume sind mit einem neuen Vinylboden versehen - außer das Bad, hier wurden neue Fliesen verlegt. Die Elektrik wurde in der gesamten Wohnung erneuert und auch die Einbauküche wurde mit sämtlichen Einbaugeräten versehen. Das Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert

# Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung liegt in Trittau, vor den Toren der Großstadt Hamburg. Trittau zählt ca. 9.000 Einwohner und hat neben der verkehrsgünstigen Lage zur A24 in Richtung Berlin und Hamburg und der B404/A1 nach Lübeck oder Kiel auch eine sehr gute regionale Infrastruktur.

Das Zentrum der Stadt liegt fußläufig nur etwa 10 Minuten entfernt und bietet Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Trittau bietet diverse Kindergärten und Schulformen. Das reichhaltige Freizeitangebot mit Sportvereinen, einem Freibad, der Volkshochschule, etc. lässt keine Langeweile aufkommen.
Nach Feierabend laden gemütliche Gaststätten und Restaurants zum Verweilen ein. Oder erholen Sie sich bei einem Waldspaziergang in der Hahnheide.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Der Energieausweis wird gern bei der Besichtigung vorgelegt.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 140 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 241379