Haus zum Verkauf €338.000
Objektbeschreibung:
Dieses Haus müssen Sie auf sich wirken lassen! Sie werden sich verlieben... Diese ehemalige Scheune wurde erst 2020 ausgebaut und vereint individuelle Planung, ausgefallene Details und moderne Technik. Photovoltaik, Wärmepumpe, Energiespeicher und ein Pelletsofen lassen keine Wünsche übrig. Hier haben Sie kaum Energiekosten, das ist heute goldwert!
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Von der Straße können Sie mit Ihrem Auto in die Scheune fahren. Rechts befindet sich der Yogaraum, der auch durch einen Eingang über den Vorgarten erreichbar ist. Links ist die große Werkstatt. Auf der zweiten Ebene befinden sich ein Zimmer mit schönem Blick auf den Garten, die Sauna, ein Duschbad, der Waschraum und der Technikraum.
Auf Ebene zwei gelangt man zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ausgestattet mit Kaminofen. Von hier kommen Sie auch zur Galerie, von der "Brücke" haben Sie einen schönen Blick von oben auf den Wohnbereich. Hier ist es möglich bei Bedarf noch ein großes Zimmer einzurichten. Aus der offenen Küche kommen Sie über die Terrasse direkt in den großen sonnigen Garten. Es gibt noch zwei Schlafzimmer, eins mit direktem Zugang zum Bad und der Garderobe, eine Gästetoilette und drei kleine Räume, die praktisch als Umkleide, Haushalts- oder Vorratsraum dienen. Die kunstvoll gestaltete Wohnung zeigt viel Liebe für Details. Lassen Sie sich von so viel individuellem Wohnen verzaubern.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Dielen, Fliesen
Käuferprovision: 2,97 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.
Grundstücksfläche: ca. 450 m²
Lagebeschreibung:
Heiligenmoschel ist Teil der Verbandsgemeinde Otterbach-Otterberg. Der idyllisch gelegene Ort lässt keine Wünsche an Ruhe und Geborgenheit offen, ohne auf die nahegelegene Stadt Otterberg oder Kaiserslautern zu verzichten. Zu Heiligenmoschel gelangen Sie direkt über die L 388. Der Ort liegt im Kreis Kaiserslautern und ist in 20 Minuten erreichbar. Es gibt stündliche Busverbindungen nach Rockenhausen oder Otterberg.
Das Haus ist unter dem wunderschönen Planetenweg ruhig gelegen. Der 7 km lange Wanderweg hoch zur Sonnenuhr beginnt an der Bergstraße und endet als Rundgang in Heiligenmoschel. Die Rundumsichten von dort bieten einen Ausblick über das Nordpfälzer Bergland entlang von Wiesen und Feldern.
Vor Ort befinden sich ein Sportplatz, eine Sporthalle, eine Gaststätte und ein Hofladen mit Hofcafé, das Sonntags bei schönem Wetter geöffnet ist, hin und wieder auch mit musikalischer Begleitung.
Sonstiges:
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 68,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Fußbodenheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1920
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 68 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 07.09.2022
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 554029
