4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €288.000
74532 Baden-Württemberg - Ilshofen

# Objektbeschreibung
Sehr schön renovierte Dachgeschosswohnung im 4. OG einer massiv erbauten Wohnlage in schöner Siedlungslage von Ilshofen mit herrlichem Balkon, Abstellraum, Tiefgaragenstellplatz sowie Kellerraum im UG. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 inklusive Elektrik und Bad komplett renoviert

Die Wohnung teilt sich in den hellen Eingangsbereich mit Garderobe und großzügigen Flur, den offen geschnittenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon, der Sie mit der herrlichen Aussicht über die Stadt Ilshofen zum Verweilen einlädt, das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, die Sie auch als Home Office oder Gästezimmer nutzen können, das Bad mit Regendusche, Badewanne, Waschbecken und WC, die Küche mit hochwertig ausgestatteter Einbauküche, das Gäste-WC sowie einen kleinen Abstellraum auf.

Der Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden diese Wohnung perfekt ab. Weitere Stellplätze befinden sich vor dem Haus.

Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2023
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: vom Kaufpreis. Die Provison ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

# Lagebeschreibung
Sie wohnen in Ilshofen in der herrlichen Landschaft Hohenlohes zwischen den Städten Schwäbisch Hall und Crailsheim. Die Stadt Ilshofen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sie finden verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärtze und Apotheken, Schulen und Kindergärten direkt am Ort. Eine Vielzahl an Vereinen bieten Ihnen attraktive Freizeitangebote.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 81,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 15.03.2019
Gültig bis: 2029-03-15
Baujahr Wärmeerzeuger 2007
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 32196