4-Zimmer Wohnung zu vermieten €560
Emdener Str. 22, 26409 Niedersachsen - Wittmund

# Objektbeschreibung
4 ZIMMER MIT BALKON wollen bewohnt werden!
In Wittmund freuen wir uns Ihnen eine ca. 81 QM große Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen 4-Parteien-Hauses anbieten zu können.

Freuen Sie sich auf diese 4 Zimmerwohnung, die folgende Räumlichkeiten ihr Eigen nennen darf:

+ zentraler Flur mit Zugang zu allen Räumlichkeiten
+ freundliches Wohnzimmer mit Zutritt auf den Balkon
+ helles Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken
+ separates WC / Gäste-WC
+ helle Küche ohne EBK
+ gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Bett & Co.
+ 2 weitere Zimmer, nutzbar als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer

Es wird eine maximale Belegung von 4 Personen gewünscht.

# Ausstattung
Freuen Sie sich auf folgende Details:

+ moderne Bodenbeläge
+ Tageslicht mit Badewanne
+ separates WC
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ helle Küche (ohne EBK)
+ Balkon
+ Kellerraum
+ Fahrradabstellmöglichkeit im Außenbereich
+ ausreichend PKW-Stellplätze
+ Kabel-TV in den Nebenkosten enthalten
+ Internetgeschwindigkeit ist mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.

Die Wohnung wird grundgereinigt übergeben.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2022-11-16
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die gemütliche Kreisstadt Wittmund ist ein beliebter Anlaufpunkt. Als perfekte Ergänzung zu Seeluft, Nordsee und Wattenmeer inmitten der ostfriesischen Halbinsel bietet die alte Häuptlingsstadt täglich neue, typische Erlebnisse. Ob beim Radwandern auf ausgeschilderten Wegen oder bei einem Stadtbummel durch die Innenstadt gibt es viel zu entdecken. Viele historische Blickpunkte warten auf ihre Erkundung wie z. B. das Kreishaus mit dem historischen Sitzungssaal und ostfriesischer Bauernküche.

Ihre neue Wohnung befindet sich in der Emdener Straße.
Fußläufig erreichen Sie von Ihrer neuen Wohnung die Innenstadt, die viele Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und etliche Freizeitangebote für Sie bereithält.
Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung und sind daher bequem
zu erreichen.

# Sonstiges
SCHÖN, DASS SIE SICH FÜR UNSER OBJEKT INTERESSIEREN!
Festes Einkommen & eine gute Bonität vorhanden?
Solventer Bürge bei Auszubildenden, Studenten und Geringverdiener vorhanden?

JETZT FREUEN WIR UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!
Anfragen zunächst bitte schriftlich über den Anzeigenkontakt mit kurzer
Angabe der persönlichen Eckdaten.
Anonyme Anfragen ohne die notwendigen Angaben werden nicht bearbeitet.

ANDERES OBJEKT GEWÜNSCHT!
Gerne dürfen Sie über folgenden Link Ihr ganz persönliches Suchprofil anlegen:

https://eviv.everreal.co/candidates/public/search-profile/welcome

IHR VORTEIL:
Neue Objekte – sofort informiert – schnell beworben – zeitnah besichtigt – NEUE WOHNUNG!

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Die o.g. Objektdaten basieren auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Alle Angaben des Inserats sind daher unverbindlich und etwaigen Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 213.5 kWh(m²*a)
Baujahr: 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 50685