6-Zimmer Wohnung zu vermieten €1
Zur Erstvermietung steht eine topmoderne Einliegerwohnung in Cobbenrode, mitten im Sauerland, welche sich derzeit in der finalen Fertigstellung befindet. Die Einheit liegt in einem Neubau als abgeschlossene Einheit in einem freistehenden Einfamilienhaus. Die Wohnung ist voraussichtlich ab 02.01.2023, spätestens ab 16.01.2023 bezugsfertig.
Das Ganze ist sowohl für eine wie auch für zwei Personen optimal geeignet.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer, einen separaten Vorrat und ebenfalls separaten Hauswirtschaftsraum sowie eine große Wohnküche. Ergänzend steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, welches als Büro/Arbeitszimmer, oder möglicherweise auch für ein Kleinkind als Kinderzimmer, genutzt werden kann.
Beheizt wird die Wohnung komplett über Fußbodenheizung, die über eine Erdwärmepumpe an Geothermie angebunden ist. Der Fußboden selbst ist in Bad, Wohnküche, Flur und Vorrat+Hauswirtschaftsraum gefliest, Schlafzimmer und Büro sind mit Laminat ausgestattet.
Die Wohnung ist nicht möbliert, es ist lediglich ein Waschbecken samt Unterschrank und ein Handtuchhalter vorgesehen. Eine Einbauküche ist durch den Mieter zu installieren.
Es steht ein PKW-Stellplatz, unüberdacht, zur Verfügung. Zusätzlich ist für die Wohnung eine geräumige Terrasse auf der Südwestseite vorgesehen (ca. 25 m²), diese wird allerdings erst im Laufe des Jahres 2023 fertiggestellt und liegt aktuell noch brach (dennoch betretbar).
Ansonsten verfügt die Wohnung über einen separaten Eingang. Zusätzlicher Benefit ist außerdem die rundum gute Belichtung: Sämtliche Räume, mit Ausnahme des Vorrats+Hauswirtschaftsraumes, sind mit ausreichend freiliegenden Fenstern/Terrassentüren ausgestattet und bieten ausreichend Tageslicht.
Ernstgemeinte Anfragen gerne per Mail unter Angabe der Telefonnummer, wir würden uns dazu dann jeweils ab ca. 17:00 Uhr zurückmelden.
Wünschenswerterweise wird/werden (ein) Mieter für eine Mietdauer von mindestens drei Jahren gesucht, dies kann aber gerne auch nochmal besprochen werden.
Mietpreise und ähnliches ebenfalls auf Anfrage.
Hinweis: Die nicht fertiggestellten Außenanlagen werden im ersten Mietjahr durch einen geringeren Mietsatz berücksichtigt.
Zusätzlich zur Miete ist ein Heizkostenabschlag für die Nutzung der Geothermie zu entrichten, welcher im Folgejahr über die NKA abgegolten wird.
Gerne kann die Wohnung recht kurzfristig nach Abstimmung besichtigt werden.
Wir freuen uns über seriöse Anfragen. Viele Grüße!
