3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €346.690
Obere Straße 8, 88430 Baden-Württemberg - Rot an der Rot

Das Gebäude wurde im Jahr 1987 gebaut und beinhaltet insgesamt 4 Wohneinheiten.

Die Wohnung 3 im Erdgeschoss verfügt nicht nur über lichtdurchflutete Räume sondern auch eine überdachte Terrasse.

Im ehemaligen Gewerbebereich im Erdgeschoss entstehen 2 neu gebaute Wohnungen. Die Fertigstellung ist für Ende November geplant. Für das Bad und Gäste-WC liegen aktuell noch keine Bilder vor, da sich diese Räume in der Endmontage befinden.

Das Gebäude liegt sehr zentral und dennoch in ruhiger Lage in Rot an der Rot.

Die Wohnung 3 eignet sich hervorragend zur Eigennutzung aber auch als Kapitalanlage zum Vermieten.

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

AUSSTATTUNG

* Fußbodenheizung
* hochwertige Sanitärausstattung
* Einbauküche
* elektrische Rollladen
* großzügiger Abstellraum/Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss

LAGE

Rot an der Rot ist das Tor zum württembergischen Allgäu und liegt an der oberschwäbischen Barockstraße. Mit dem historischen Ortskern und den sehr gut restaurierten Gebäuden ist es über die Kreisgrenzen hinweg bekannt.

In den vergangenen Jahrzehnten hat sich die Gemeinde große Mühe gegeben, den vertrauten Lebensraum unter Bewahrung seiner liebgewordenen Eigenart auszubauen und zu gestalten. Die topographische Lage verlangten die Kultivierung der Bäche und die Erstellung von Rückhaltebecken in Haslach und Spindelwag, deren Seenlandschaft auch der Naherholung dient. Die Ökonomieanlage wurde denkmalgerecht restauriert und beherbergt heute die Gemeindeverwaltung, die Kreissparkasse, die Roter Bücherei und dient als „Haus der Vereine“.

Die Gebäude der Grund- und Hauptschule, Kindergarten, Turnhalle, Festhalle und Sportplatz runden das Erscheinungsbild der Gemeinde ab. Wegen seiner vielen Türme heißt Rot im Volksmund auch „Oberschwäbischer Kreml“. Alle Gebäude im Klosterhof sind kunstvoll bemalt, es lohnt sich, genau hinzusehen. Was hier die Jahrhunderte überdauert hat, ist in den vergangenen Jahren denkmalgerecht restauriert und renoviert worden.

Wer Rot an der Rot näher kennen lernen will, kann auf dem „Mönchsrother Pfad“ den Spuren des alten Klosterortes nachspüren. Von der ehemaligen Klosterkirche aus führt der Weg über die Ökonomieanlage zur Bruderschaftskirche St. Johann im Haslachtal. Auf 24 Schautafeln ist die Geschichte des Klosterortes nachgezeichnet.

Zum naheliegenden Autobahnkreuz Memmingen gelangt man innerhalb weniger Minuten und ist so, trotz der ruhigen Lage, sehr flexibel. Dafür sorgen auch der Bahnhof und der Flughafen in Memmingen, die es erlauben, auch weit entfernte Ziele anzusteuern.