Haus zum Verkauf €259.000
56858 Rheinland-Pfalz - Rödelhausen

Das MFH ist komplett unterkellert und verfügt über großzügige Hof-Pkw-Stellplätze
Das Dreifamilienhaus wurde in den Jahren 2009-2015 kernsaniert, Außenmauerwerk und
Keller mit 8/10 cm Vollwäremeschutz-Dämmung;
EnEv: 93,8Wh/ am²; Strom
Zaun mit 2 zweiflüglig. Metall-Toren und 1 Eingangstüre sowie Geländer; Gartenanlage
(Vorgarten mit Biotop)
Es handelt sich um 3 abgeschlossene Wohnungen;
EG 3 Zimmer Wohnung , 78m²
1.OG- 3 Zimmer Wohnung . 67m²
2.OG 3 Zimmer Wohnung 58 m² + ausgebautem Dachboden v. ca. 52 m². Alle 3 Wohnung verfügen über einer Weise EBK: Bodenfläche, der nicht in die Wohnfläche eingerechnet ist.
Alle Wohnungen haben jeweils ein schönes Tageslichtbad mit Badewanne sowie sep.
Duschkabine. In jeder Etage ist ein schmiedeeiserner Öko
Allesbrenner-Ofen.; Wand mit Sandsteinverkleidung, das Gleiche im
Schlafzimmer (siehe Fotos). Die Hauptheizung besteht aus E-Platten-Heizkörpern
(Radiatoren) nach neuester Spar-Technologie; alles sep. abgesichert; in Kombination mit dem
Allesbrenner Ofen (6kW)- heizt nachhaltig die gesamte Wohnung. Der Bodenbelag
besteht aus hochwertigem Holz-Laminat; im Bad Fliesen. Die Eingangs- wie auch die
Zimmertüren sind aus Holz mit Design weiß; die weißen Kunststoff-Fenster sind
doppelverglast mit integr. Rollläden. Auf dem Dach befindet sich eine Satelitenschüssel mit
Verbindung zu jeder Wohneinheit; zu den Wohnungen gehört eine Terrasse , Kellerraum,
gemeinschaftlich nutzbarer Hofgarten. Alle 3 Küchen sind mit EBK incl. Elektrogeräten ausgestattet.
Riesige Scheune mit Werkstatt ist unterkellert und hat elektrischen Rolltor mit Fernbedienung( Ausbau Reserve)
Die Wohnungen sind bereits freigestellt und das Haus ist kurzfristig verfügbar.
Löffelscheid-Peterswald ist eine Gemeinde im Hunsrück. Gelegen zwischen Kirchberg, Kastellaun und Zell (Mosel). Einwohnerzahl ca. 400; Bundesstraße in ca. 1 km;