3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.500 73 m²
92507 Nabburg, Regensburger Straße 61

frei ab 01.08.2023
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Energetische Aussstattung:

Wir senken Ihre Nebenkosten durch:
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Miterstrommodel
- Einzelraumsteuerung
- gefüllte Außenwände

Hochwertige Ausstattung:

- Massive Bauweise
- R+F Sanitärgegenstände
- Vinyl-Böden
- Gira - Türsprechanlage
- Personen-Aufzug
- Abstellraum je Wohnung
- Caport-Stellplatz je Wohnung
- Außen-Stellplatz je Wohnung
- große Balkone / Terrassen

Neubau von 11 Eigentumswohnungen
Regensburger Straße 61, 92507 Nabburg

- nur noch 3 Wohnungen zur Verfügung -

Im Herzen von Nabburg entstehen seit dem Sommer 2022 11 neue hochwertige Eigentumswohnungen.

Komfortables Wohnen für Jung und Alt war die Divise für dieses Bauvorhaben.

Ein Augenmerk ist die zentrale Lage an der Regensburger Straße, wo sich das neue Einkaufscenter befindet, doch auch die ruhige Lage der Balkone, die sich in eine bestehende Wohnsiedlung integrieren.

Die elf Wohneinheiten sind in einer Größe zwischen 59 m² und 74 m² verfügbar und werden mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Das Heizungssystem wird durch eine PV-Anlage ergänzt, die ebenso als Quartiersstrom genutzt wird. Alle Balkone und Terrassen sind nach Süden ausgerichtet, um Ihnen die größtmögliche Sonneneinstrahlung zu bieten.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

MH Projektmanagement GmbH
Richard-Wagner-Straße 1
92431 Neunburg vorm Wald

015222862129
www.MH-Projekte.de

Geschäftsführer: Michael Häusler

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 4,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Regensburger Straße 61
92507 Nabburg

Die Eigentumswohnungen befinden sich in zentraler Lage in Nabburg. In unmittelbarer Umgebung zu unserem Bauvorhaben finden Sie ein neu erbautes Einkaufscenter und alle benötigten Geschäfte / Ärzte / Banken des täglichen Bedarfs. Alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Nabburg ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Nabburg. Die Stadt liegt an der A 93, Anschlussstelle Nabburg. Einige Kilometer westlich von Nabburg liegt die Anschlussstelle Nabburg-West der A 6 (Nürnberg - Prag). Die beiden Autobahnen kreuzen sich im nahe gelegenen Autobahnkreuz Oberpfälzer Wald.
Der Bahnhof wird regelmäßig von Zügen der Bahnstrecke Regensburg-Hof bedient. In Schwandorf hat man Anschlussmöglichkeiten nach Cham und Nürnberg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel