3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €419.000
Straße des 18. Oktober 15, 04103 Leipzig - Mitte

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in zentraler, beliebter und ruhiger Lage im Südenosten von Leipzig.

Der Standort zeichnet sich nicht nur durch die Nähe zur Innenstadt, zum Universitätsklinikum, zum Mitteldeutschen Rundfunk, zum Amtsgericht und zu weitläufigen Grünanlagen, sondern auch durch eine optimale Verkehrsanbindung aus.

Alle Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs befinden sich im unmittelbaren Umfeld der Wohnung.

In das Stadtzentrum gelangt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in nur wenigen Minuten, aber auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß ist der Weg nicht weit.

**Objekt:** Angeboten wird hier eine schöne 3-Zimmer Wohnung mit ca. 103,18qm im ersten Obergeschoss eines um 1910 erbauten herrschaftlichen Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde im Jahr 2012 von der Firma Hildebrand & Partner vollständig saniert und in Wohneigentum aufgeteilt.

Im Schlafzimmer, dem Wohnbereich sowie im Flur ist Parkett verlegt worden, in den Badezimmern schwarz-weiße Fliesen. Das große Mastenbad verfügt über eine Badewanne. In dem kleineren Gästebadezimmer ist eine Dusche vorhanden. Von allen drei Zimmern sowie der Küche haben Sie Zugang zu dem großen Balkon.

Die Wohnung ist derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 860,20€ vermietet.

Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren sind die hier gezeigten Bilder aus dem Leerzustand der Wohnung.

**Eckdaten:**

\* Denkmalschutz

\* 3 Zimmer

\* 2 Badezimmer

\* Balkon

\* Aufzug

\* gute Wohnlage

\* derzeit vermietet zu 860,20€ Kaltmiete/Monat