4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
# Objektbeschreibung
In Zeiten von immer höher steigenden Zinsen, rückt der Wunsch nach einem Einfamilienhaus weiter in die Ferne.
Als Alternative bieten wir Ihnen hier eine 4- Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 102 m² Wohnfläche an. Somit ist Platz für die ganze Familie.
Die Wohnung ist gut konzipiert und bietet neben 3 Schlafzimmern
einen offenen Wohn-,Essbereich, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste WC, einen Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Co. sowie eine herrliche Terrasse samt Garten zur alleinigen Nutzung. Den Garten erreichen Sie auch bequem von Außen. Somit können Ihre Gäste direkt durch das Gartentor einkehren..
Das Objekt ist nicht unterkellert, bietet aber mit 2 hochwertigen Gartenhäusern genügend Stauraum um Gartenutensilien oder Ähnliches zu verstauen.
Abgerundet wird das Objekt durch einen Stellplatz direkt vor dem Haus.
Errichtet wurde das Objekt ca. 1999 und Ihre Wohnung liegt in einem 6 Parteienhaus welches in 2 Einheiten zu je 3 Wohnungen aufgeteilt ist.
# Ausstattung
Das Objekt ist mit Fliesen, Laminat und Korkböden ausgestattet.
Beheizt wird mit einer Gas- Zentralheizung, die Fenster sind doppelt verglast.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Zwischen der Rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz und der Nibelungenstadt Worms liegt Mettenheim im Landkreis Alzey-Worms. Die in den Hanglagen des Wonnegaus eingebettete Gemeinde weist das typische Bild eines Weinbauortes auf.
Die Nähe zur B 9 und der Bahnstrecke Mainz/Mannheim bietet eine ideale Anbindung an die beiden Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar.
Der Rhein Terrassen Weg bietet den Anwohnern und Besuchern ein tollen Ausblick über die Landschaft. Das Dorfgemeinschaftsleben wird vor allem durch das Engagement der Anwohner in zahlreichen Vereinen geprägt.
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.: +49 6131 13-4043, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 123,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-06-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 3646
