Haus zum Verkauf €495.000 12650 m²
28215 Bremen / Findorff (Findorff-Bürgerweide), Lohmannstr. 115

Keine Käuferprovision

Baujahr: 1950
vermietet

Alle Wohnungen verfügen über Wannenbäde. Die Wohnungen haben Naturholzböden oder Fliesen, Zwei Wohnungen haben einen Balkon. Vom Kellergeschoss aus gelangt man in den kleinen gemütlichen Garten.

Der Stadtteil Bremen-Findorff liegt zentrumsnah im westlichen Stadtgebiet von Bremen und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, aus diesem Grund gehört er zu einem der beliebtesten Stadtteilen von Bremen.
Sämtliche Einrichtungen für das tägliche Leben wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, kleine Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig oder einfach mit dem Fahrrad erreichbar.
Für die Naherholung und die Freizeitgestaltung ist der Bremer Bürgerparkt in etwa 5 Gehminuten erreichbar.
Bremen - Findorff ist aber auch sehr gut an den ÖPNV angebunden. Den Bremer - Flughafen oder die Universität sind in kurzer Zeit mit dem Bus oder der Straßenbahn zu erreichen. Der Bremer Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar.
Das angebotene Objekt befindet sich in der Lohmannstr. 115. Die Lohmannstr. 115 ist eine Einbahnstraße mit einer für Bremen typischen Wohnbebauung.
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, welches 1953 erbaut wurde. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 190 m². Das Grundstück ist 109m² Groß.
Derzeitige Aufteilung:
Souterrain bzw. Keller: 1 Zimmer ca. 18 m² mit WC derzeit nicht vermietet. Außerdem: 3 Kellerräume und eine Waschküche.
Wohnung EG und OG : je 3 Zimmer, Küche, Bad mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² und Balkon.
Wohnung DG : 3 Zimmer, Küche, Bad mit einer Wohnfläche von ca. 47 m²
Zurzeit ist Objekt vollständig vermietet. Die jährliche Kaltmiete liegt bei € 13700,-- und ist noch deutlich steigerungsfähig.
Im Hofgarten gibt es reichlich Abstellplätze für Fahrräder und Platz zum erholen.
Die Nutzung als Einfamilienhaus wäre natürlich auch möglich.

Interressant ist das Haus für Selbstnutzer welche gern in Findorf wohnen möchten. Kündigung wegen Eigenbedaf ist möglich.

Nutzfläche: 11,00 m², vermietbare Fläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz vom Zentrum: 0.50

Lohmannstr. 115
28215 Bremen / Findorff (Findorff-Bürgerweide)

In einer sehr ruhigen Seitenstraße von Bremen Findorf. Alle Eirichtungen des täglichen gebrauches sinfd fußläufig erreichbar. Auch der Hauptbahnhof von Bremen ist bequem in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.