Haus zum Verkauf €275.000
06130 Sachsen-Anhalt - Halle

Objektbeschreibung:
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Ausstattung:
* Vier-Zimmer-Reihenmittelhaus
* perfekt für Kapitalanleger und Eigennutzer
* Großer offener Wohnbereich mit Zugang zum Garten
* großzügige Fensterfront im Wohnbereich
* Laminatboden, Fliesen
* Einbauküche
* gepflegter Garten
* freier Ausblick
* Tolle Lage: Fußläufig ins Grüne
* vollunterkellert
* 2. Dusche und 2. Toilette im Keller

Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung sowie Innenaufnahmen finden Sie auf unserer Webseite und in unserem ausführlichen Exposé.

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% Mwst vom beurkundeten Kaufpreis

Grundstücksfläche: ca. 235 m²

Lagebeschreibung:
Das Schollehaus befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Einwohnerklientel reicht von Studenten über junge Familien bis hin zu älteren Ehepaaren. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. Wer auf sein Auto verzichtet, hat dennoch kein Problem ins Zentrum zu gelangen. Mit der Straßenbahn, dem Elektroroller oder dem Fahrrad gelangt man schnell in die Innenstadt.

Sonstiges:
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - René Behring, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK zu Leipzig, Goerdelerring 5, 04317 Leipzig

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 160.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2023-11-03
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 135-KH-RB