3-Zimmer Wohnung zu vermieten €490
98646 Thüringen - Hildburghausen

3 -Zimmer Wohnung im Stadtzentrum der Kreisstadt Hildburghausen nur etwa 300 m Luftlinie vom Markplatz entfernt. Dadurch sind die wichtigsten Läden des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe erreichbar (Bäcker, Fleischer, Apotheke, Banken/Sparkasse, Drogeriemarkt, Supermarkt etc.).

Die Wohnung hat etwa 70 qm und befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes mit 5 Wohneinheiten. Die komplette Wohnung wurde erst im Frühjahr / Sommer 2022 generalsaniert. Das Haus und auch die Wohnung selbst verfügen über einen Glasfaseranschluss, der schnelles Internet bietet. Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen über LAN-Dosen zum direkten Anschluss der Geräte.

Das großzügige Wohnzimmer mit über 23 qm bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Sofa, Schränke und auch einen Esstisch für mindestens vier Personen.

Vom Wohnzimmer aus geht es in die zwei Schlafzimmer, die beide jeweils etwa 13 qm an Fläche bieten.

Das Tageslichtbad (mit Fenster) verfügt über eine große, fast bodengleiche Dusche, WC und Waschbecken und auch ausreichend Platz für den Anschluss der Waschmaschine.

Im Eingangsbereich (Flur / Diele) bieten 5 qm Fläche noch genügend Platz für Schuhschränke und Garderobe.

Die Küche verfügt über etwa 10 qm und ist mit einer neuen Küche ausgestattet, die über Spüle, Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und einen Kühlschrank mit Gefrierfach verfügt. Zwei Hängeschränke bietet außerdem auseichend Stauraum.

Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet bzw. mit einem modernen Linoleum-Belag (in Küche und Diele). Die Wohnung wird geweißt übergeben.

Im Innenhof des Hauses ist Platz zum Abstellen der Fahrräder vorhanden (überdacht).

Die Wohnung ist ab Februar 2023 zur Vermietung frei.
Die Warmmiete beträgt 630€ und enthält 130€ Nebenkosten (inklusive 85€ Heizkostenabschlag). Zusätzlich zu den Wohnräumen steht dem Mieter auch der Laubengang vor dem Badezimmerfenster (siehe Bild) zur eigenen Nutzung zur Verfügung. Hier ist ausreichend Platz für Stühle und Tisch vorhanden und auch ausreichend Platz zum Trocknen der Wäsche bei schönem Wetter.

Somit liegt der qm-Preis bei Berücksichtigung des Laubengangs als überdachter Balkon bei unter 7€.

Bei Interesse gerne schreiben oder telefonisch unter 015903771022 melden.