2-Zimmer Wohnung zu vermieten €658
01326 Dresden - Loschwitz

# Objektbeschreibung
Vermietet wird eine hochwertig und modern ausgestattete 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Anwesens. Es handelt sich dabei um das Haus 'König August' in traumhaft ruhiger und grüner Lage unmittelbar am Waldrand in Dresden Oberloschwitz. Das Haus verfügt über einen Lift.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Vom großzügigen Wohnzimmer aus, in welchem die offene Küche integriert ist, gelangen Sie auf den großen Balkon. Hier können Sie wunderbar entspannen. Das Schlafzimmer verfügt über einen quadratischen Grundriss. Das exklusive Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einer Dusche und hochwertiger Sanitärkeramik ausgestattet. Der Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen zusätzliche Staufläche. Hier finden Sie auch den Anschluss für Ihre Waschmaschine. In allen Wohnräumen und im Flur liegt hochwertiger Markenparkettboden. Bad und Küche sind gefliest. Zudem existiert eine moderne Video-Gegensprechanlage.

Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage.

In einem geschützten Areal des grünen Wohnparks finden Sie einen liebevoll gestalteten Wald- und Kletterspielplatz für die Kleinsten.

Erholung und Entspannung finden Sie vor allem in der nahegelegenen Dresdner Heide. Auch bei ausgedehnten Spaziergängen in der unmittelbaren Umgebung, können Sie, z.B. an den Hanglagen, einen unverbaubaren Blick auf Dresden genießen. Diese landschaftliche Schönheit, zeichnet diese gehobene Wohngegend aus.

# Ausstattung

Küche mit Fenster, offene Küche, Boden: Fliesen/Stein, Anschluss für Elektro-Herd
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne und Dusche, sehr exklusives Bad, Boden: Fliesen/Stein
Anschluss im Abstellraum
Parkett
großer Balkon, Gartenmitbenutzung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Oberloschwitz ist der höher gelegene Teil des Dresdner Villenstadtteils Loschwitz, der nahtlos in den Weißen Hirsch übergeht. Loschwitz ist einer der flächenmäßig größten Stadtteile Dresdens. Prägend ist vorallem die Einzelvillenbebauung. Neben dem eigentlichen Dorfkern gehören auch die Elbhänge bis zur Bautzner Landstraße, der Loschwitzgrund und Grundstücke entlang der Pillnitzer Landstraße dazu. Wegen ihrer landschaftlichen Schönheit und des herrlichen Ausblicks weit ins Elbtal gehören die Loschwitzer Elbhänge seit jeher zu einer der bevorzugten Wohnlagen der Elbestadt. Die drei Elbschlösser Schloß Eckberg, Schloß Albrechtsberg und das Lingnerschloß dominieren bis heute das Panorama dieses Elbabschnitts und gehören neben der Stahlfachwerkbrücke 'Blaues Wunder' zu den Wahrzeichen von Loschwitz. Für eine gute Verkehrsverbindungen sorgten nicht nur Bus-und Straßenbahnlinien, sondern auch zwei Bergbahnen, die vom Körnerplatz aus starten: Die Schwebebahn gilt als älteste der Welt und bringt den Fahrgast in 4,5 Minuten zur 'Schönen Aussicht' in Oberloschwitz, mit der Standseilbahn gelangt man zum Luisenhof, einer beliebten Ausflugsgaststätte im etwa 100 Meter höher gelegenen Stadtteil Weißer Hirsch. Die Grundstraße verbindet den Ort mit den nordöstlichen Stadtteilen Dresdens. Zur Infrastruktur des Stadtteiles gehören Grund- und Mittelschulen und kulturelle Einrichtungen.

# Sonstiges
24 Monate Mindestmietzeit

# Energie
Baujahr: 1900

Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-30630