2-Zimmer Wohnung zu vermieten €753
Stahnsdorfer Damm 71i, 14532 Brandenburg - Kleinmachnow

Ich biete von Privat eine frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten und Terrasse im Stahnsdorfer Damm 71i n 14532 Kleinmachnow an. Das Highlight der Wohnung ist die Terrasse mit Licht und Strom und der eigene, nur vom Mieter zu nutzende, um die Wohnung laufende 106 qm große Garten mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Dadurch das die Wohnung erhöht liegt, ist sie von keiner Seite einsehbar. Die Wohnung verfügt über eine Ost-West Ausrichtung, so daß sie im Schlafzimmer die Sonne am Morgen haben und im Wohnzimmer den Sonnenuntergang genießen können.
Es handelt sich um einen top wärmegedämmten Neubau. Alle Fenster haben Rolläden. Die Wohnung verfügt über eine ALNO Einbauküche mit fast neuem Geschirrspüler, Gefrierschrank und einem Kühlschrank. Außerdem über einen Herd mit Backofen und Dunstabzugshaube. Das Bad ist raumhoch gefliest und mit einer Badewanne und mit einem Stellplatz für die Waschmaschine ausgestattet. Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt. Bad und die Küche sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein eigener großer Kellerraum mit Strom und Licht. Für alle Mieter gibt es einen separaten Fahrradkeller und einen Raum für Kinderwagen. Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Tiefgarage gemietet werden. Der Fahrstuhl fährt aus der Tiefgarage bis vor die Wohnung, so daß keine Einkäufe getragen werden müssen.
Die Wohnung ist frisch renoviert und kann sofort bezogen werden.
Die Buslinien 620 und 628 halten direkt vor dem Haus. Zur Autobahnauffahrt Kleinmachnow der A115 sind es 1km. Es besteht eine direkte Busverbindung zum S-Bhf. Wannsee, zur S-Bhf. Zehlendorf, zur U-Bahn Krumme Lanke und Oskar Helene Heim. Außerdem verkehrt ein Express Bus nach Potsdam. Außerdem gibt es eine direkte Verbindung in den Europarc Dreilinden. Besser kann kan kaum angebunden sein. In 300m gibt es einen Supermarkt. Alle Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt am Rathausmarkt in Kleinmachnow vorhanden.

Ich bin privater Vermieter und wohne selbst in Kleinmachnow. Deshalb ist mir ein
vertrauensvoller Umgang mit meinen Mietern wichtig und so verhalte ich mich auch. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem beidseitigen Kündigungsausschluss von mindestens 2 Jahren abgeschlossen, weil ich an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert bin. Da es in Kleinmachnow aktuell keinen gültigen Mietspiegel gibt und ich mich mit ihnen nicht über Mieterhöhungen streiten möchte, schließen wir einen Indexmietvertrag ab. So können beide Seiten kalkulieren und es kommt nie zu einem Streit.
Es fällt keine Provision an. Die Mietkaution beträgt 3 Netto Kaltmieten.

Wenn sie die Wohnung interessiert, schreiben sie mir bitte eine Mail und teilen mir ihre E-Mailadresse mit. Sie erhalten dann von mir ein Formular zur Selbstauskunft, das sie mir bitte ausgefüllt zusammen mit ihrem Einkommensnachweis und einem Foto ihres Personalausweis zurücksenden. Erst dann ist eine Besichtigung möglich. Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Vor Abschluß des Mietvertrag benötige ich von ihnen eine SCHUFA Selbstauskunft ohne negativ Merkmale und die Mietschuldenfreiheitbestätigung ihres derzeitigen Vermieters.
Ich freue mich auf ihre Kontaktaufnahme.