4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.070 106 m²
53117 Bonn (Auerberg), Brüsseler Straße 35

3 Kaltmieten

frei
Geschoss: 5

1 Stellplatz

HINWEIS: Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Renovierung.

Wände:

- tapeziert und gestrichen (weiß) -

Boden:

- NEU, Designplanke Eiche Natur -

Badezimmer:

- modernisiert -

Küche:

- NEUE Einbauküche inkl. elektronischer Geräte -

Elektrik:

- erneuert -

Mietvertrag:
- Staffelmiete: 3,5% pro Jahr
- Kündigungsverzicht von 2 Jahren

Nebenkosten:
- Wasser ist in den Nebenkosten enthalten
- Strom und Gas muss eigenständig angemeldet werden

Anmerkung:
- Die Nebenkosten sind etwas höher angesetzt und enthalten einen Puffer, um sicherzustellen, dass Sie keine unerwarteten, sehr hohen Nachzahlungen erhalten
- Dies dient dem Schutz Ihres Budgets vor der anhaltenden Energiekrise
- Die Kosten unterliegen einer Verbrauchsendabrechnung, bei der eventuelle Unter- oder Überzahlungen jedes Jahr ausgeglichen werden

Brüsseler Straße 35
53117 Bonn (Auerberg)

- Auerberg liegt ca. 4,5 km nördlich des Zentrums und verfügt über eine gute Infrastruktur
- Der Stadtteil grenzt im Süden an die Bonner Innenstadt
- Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
- Gute Anbindung an Bus und Straßenbahn.
- Die Straßenbahnlinie 61 fährt alle 5-10 Minuten in die Bonner Innenstadt.
- Zügige Anbindung an die Autobahn A 555 von Bornheim-Hersel oder über den Autobahnverteiler der Innenstadt auf die A 565.
- vielen Rad- und Spazierwegen Spielflächen für Kinder sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Region