3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €770.000 88 m²
20099 Hamburg (St. Georg), Lange Reihe 110

frei
Geschoss: 3

1 Stellplatz: Tiefgarage

Der Neubau-Rotklinker "Max-Living" wurde 2012 als KFW-Effizienzhaus 70 mit insgesamt 82 Wohneinheiten auf sechs Etagen errichtet. Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage. Alle Etagen sind bequem per Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnungen verfügen über eine gehobene Ausstattung, mit Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern. Der Hauseingang wird Videoüberwacht und der ruhige Innenhof ist exklusiv nur für die Bewohner des Objektes erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich ein namenhafter Supermarkt, der das infrastrukturelle Angebot in der Nachbarschaft perfekt ergänzt.

Die moderne Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss verfügt auf 88,15 m² über einen offenen Wohn-Essbereich mit weißer Einbauküche, ein hell gefliestes Bad mit Badewanne und separater Duche, ein Gäste-WC, Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und eine großzügige Loggia mit Holzbelag zum ruhigen Innenhof. Die Küche ist ausgestattet mit Markengeräten, einem Geschirrspüler, einer Kühl-Gefrierkombi, einem Ceran-Herd und einem separaten Ofen in Arbeitshöhe. Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen mit Fußbodenheizung, Villeroy & Boch-Sanitärelemente und eine Video-Gegensprechanlage runden den Wohnkomfort ab. Zur Wohnung gehört ein weitere Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenstellplatz.

St. Georg - Junges Leben im ältesten Stadtteil Hamburgs.

St. Georg, ist ein Schmelztiegel aller nur denkbaren Lebensmodelle und Welt-anschauungen. Wenn Diversität irgendwo in Hamburg ihren Ursprung hat, dann definitiv in diesem Stadtteil, der perfekt zwischen Alster & City gelegen ist. Auf den 500 Metern, die die Lange Reihe lang ist, prallen so ziemlich alle Gegensätze aufeinander, die man in einer Großstadt vorfinden kann. Hier trifft Dorf auf Metropole, Leidenschaft auf Understatement, Gründerzeit auf Neubau, Natur auf Urbanität, Streetfood auf gehobene Gastronomie, Armut auf Reichtum. Wer hier lebt, muss schon offen sein für das Leben in seiner Vielfalt - und wird dafür belohnt. Zum Beispiel mit kurzen Wegen. Denn alles, was das Städterherz begehrt, liegt direkt vor der Haustür. In St. Georg lässt sich vortrefflich die Alltagsversorgung erledigen, es gibt zudem ein großes Angebot an liebevoll sortierten Läden und natürlich auch die großen Geschäfte in der fußläufig entfernten City. Gassigehen, Joggen, Segeln oder Stand up paddeln – die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung an der nur drei Minuten entfernten Alster sind genauso vielfältig wie das gastronomische Angebot direkt vor der Haustür. Auch der Kulturhunger ist schnell gestillt, sowohl die Hamburger Kunsthalle als auch das Schauspielhaus befinden sich im direkten Umfeld. Das AK St. Georg ist großer Arbeitgeber im Stadtteil. Und wer doch mal die Stadt verlassen möchte, ist in ein paar Minuten zu Fuß am Hamburger Hauptbahnhof.

Lange Reihe 110
20099 Hamburg (St. Georg)