3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
# Objektbeschreibung
Hier finden Sie eine gepflegte Maisonettewohnung im idyllischen Schwarzwald.
Diese Wohnung besticht durch ihre Lage und den Ausblick ins Tal von Schönwald.
Eine Dachterrasse und ein zusätzlicher Balkon gewährleisten diese Aussicht.
Im Obergeschoss befinden sich der Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenzeile sowie Diele, Badezimmer und Kinderzimmer. Vom Kinderzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, dieser Terrassenzugang kann auch als ebenerdiger Eingangsbereich genutzt werden, da Sie auf dieser Ebene Ihr Fahrzeug parken können.
Über eine Holzinnentreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit Dachterrasse, direkt vom Schlafzimmer aus begehbar. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das 2. Badezimmer.
Sommer wie Winter können Sie hier die Idylle des Schwarzwaldes genießen, ob als Urlaubs- oder als Hauptwohndomizil.
Die Heizungsanlage wurde 2012 erneuert.
Es reicht wenn Sie Ihre Koffer mitbringen, denn die gesamten Möbel und die Ausstattung sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Ausstattung
- Terrasse
- Balkon
- Dachterrasse
- Küchenzeile
- Die komplette Ausstattung und alle Möbel sind
im Kaufpreis enthalten.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
# Lagebeschreibung
Der nächste Bahnhof befindet sich in Triberg, der zur Hälfte auf Schonacher Gemarkung liegt.
Von Triberg aus ist Schonach über die B 33 auch mit der A 5 in Offenburg sowie dem Bodenseeraum im Süden verbunden.
In Triberg beginnt auch der südliche Abschnitt der Schwarzwaldhochstraße bis zum Hochrhein in Waldshut.
Den ÖPNV gewährleistet der Verkehrsverbund Schwarzwald-Baar.
Es gibt täglich Busverbindungen von und zum Bahnhof Triberg.
Die Fahrpläne der Busse sind auf die Züge abgestimmt.
# Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 108,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1980
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 108.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 02.06.2014
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 190154
