3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
Am Tummelsgrund 39, 01156 Dresden - Mobschatz

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Hochparterre eines gepflegten, im Jahre 1927 errichteten Mehrparteienhauses in Dresden Reick.
Die ca. 70 qm große Wohnung wurde 2022 hochwertig saniert. Die Wände und Decken wurden gespachtelt und mit Vlies versehen. Die Bodenbeläge wurden gegen ein neues, modernes Laminat getauscht. Die Bodenbelege in der Küche, Badezimmer und Loggia wurden gegen neue Fliesen getauscht. Modernen Steckdosen und Lichtschalter wurden von Berker eingebaut. Zusätzlich wurden neue, moderne Türen und Griffarmaturen verbaut.
Die Wasserleitungen im Badezimmer wurden ab dem Hauptstrang erneuert. Alle Sanitärelemente wurden ausgetauscht. Das einmalige Design vom Badezimmer überzeugt durch die Fliesen im Großformat, sowie den modernen Waschtisch. Die Decke wurde abgehangen und mit Spots versehen.
Die 10 m2 große Küche wurde mit zwei neuen Küchenzeilen und neuen E-Geräten von BOSCH ausgestattet. Die Küche bietet viel Stauraum und Platz für ausgiebige Kochstunden.
Die Loggia ist über die Küche zu erreichen. Alle Räume gehen vom Flur aus. Ein großer Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattung:
- neue, hochwertige Küche
- neue E-Geräte von BOSCH (Backofen, Kochfeld, Geschirrspülmaschine)
- neue Sanitärelemente
- neues, modernes Badezimmer
- LED Spots
- gespachtelte Wände
- neue Laminatböden und Sockelleisten
- neue Türen und Türgriffe
- neue Heizkörper
- Loggia
- großer Keller

Lage

Reick liegt im Südosten von Dresden und ist ein beleibter Stadtteil bei jungen Familien. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an den ÖVPN ( Bus, TRAM, S-Bahn), aber auch Anbindung an die Autobahn 17 und B 172.
Bildungseinrichtungen wie die 122. Grundschule „Am Palitzschhof“ oder das Julius-Ambrosius-Hülße-Gymnasium sind fußläufig zu erreichen. Der Campus der TU Dresden ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
Läden des täglichen Bedarfs (EDEKA, Bäcker, Apotheke) sind ca. 100 Meter entfernt. Das Objekt gehört zu einem Denkmal-Carré mit vielen Grünflächen und Spielplätzen.

Provision:
3,57 % inkl. 19% MwSt.
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